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中古一戸建て京都市山科区栗栖野華ノ木町　中古一戸建て3LDK / 1,990万円

  • 3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。

電話する無料

1,990万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.35㎡

築年数
築33年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分

  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩35分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩24分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩26分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【収納豊富＋即予約可】リフォーム(R8.3)■スーパーコンビニまで徒歩圏内で急なお買い物に便利■2面バルコニーで風通し良好■リフォーム後お渡しなので手直し要らずですぐに生活を始められます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
77.35㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩14分。 1070m
  • 京都市立勧修小学校 徒歩12分。 950m
  • 京都市立勧修中学校 徒歩17分。 1290m
  • コープ山科新十条 徒歩7分。 520m
  • セブンイレブン山科東野舞台町店 徒歩6分。 480m

周辺情報

学校

  • 京都市立勧修小学校(950m)
  • 京都市立勧修中学校(1,290m)

買い物

  • コンビニ(480m)
  • スーパー(520m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 公園(1,160m)
  • 銀行(720m)
  • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線)(1,070m)

周辺地図

京都府京都市山科区栗栖野華ノ木町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が近くにあり乗り換えルト、どこに行くのも便利。大型のスーパーは無いが手頃なスーパーが沢山あるので買い物に困る事は無い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーが３軒あって薬局もあるし買い物に便利なところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。静かで落ち着ける。交通の便が良い。歩道が不十分。狭い車道が多い。飲食店が徒歩圏内には少ない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

京阪山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすいけど、公園がなく広々と遊べる場所が少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都市内だが、山科区の三条通（山や、琵琶湖疏水に近い地区）沿いに住んでいるので、駅にも近く、小さなショッピングセンターも充実している。大学も近くにあり、適度な自然に恵まれている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。外食も色んな店が有る。買い物も、日用品と飲食食料品他、電機製品と家具の店も有り便利。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,990万円

支払い目安：5.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積77.35㎡
土地面積66.6㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1993年9月（築33年）

所在地

京都府京都市山科区栗栖野華ノ木町

交通
  • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩15分
  • 京阪京津線 京阪山科駅 徒歩35分
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩24分
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩26分
総戸数1戸
主要採光面北東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4.2m 公道 間口5.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率168%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年03月 下旬
取引態様仲介
備考

300137285269 ◇リフォーム内容 ・間取り変更（4DKから3LDK） ・キッチン・バス・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換 ・全室クロス・洗面室トイレのCF貼替 ・全室フローリング上張り ・インターホン・全室建具・コンセントプレート交換 ・屋根・前面外壁塗装 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・京都市立勧修小学校まで徒歩約12分 ・京都市立勧修中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007470
自社管理番号B01772-006069

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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