長岡京市天神3丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新長岡京市天神3丁目 中古一戸建て7DK / 2,980万円
1/30静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
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間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 117㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m ガレージ
- 備考
- ゆとりある7DKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
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- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 長岡天神駅(阪急 京都本線) 徒歩15分。 1190m
- 長岡京市立長法寺小学校 徒歩4分。 300m
- 長岡京市立長岡中学校 徒歩7分。 490m
- 西友長岡店 徒歩12分。 890m
- セブンイレブン長岡京セブン通り店 徒歩14分。 1090m
周辺情報
学校
- 長岡京市立長法寺小学校(300m)
- 長岡京市立長岡中学校(490m)
買い物
- コンビニ(1,090m)
- スーパー(890m)
その他施設
- 公園(1,060m)
- 銀行(1,090m)
- 長岡天神駅(阪急 京都本線)(1,190m)
周辺地図
京都府長岡京市天神3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
長岡天神
いいね度：
京都市に出やすくて、阪急電車とJRの利用が可能だから。スーパーも何軒かあり便利だから。 (40代女性)
いいね度：
どちらかといえば田舎なので環境は良いが、市政が田舎という環境を活かしきれていない。 (40代女性)
いいね度：
自然がいっぱいで、四季折々の美しさに触れることができ、身の回りの用事が徒歩圏内又は自転車で済ませることが出来る。大阪や京都にも近くて便利 (50代女性)
長岡京
いいね度：
都会でも田舎でもなく、交通の便が良く、スーパーが多いので住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
交通の便は良い(JRと私鉄の両方が利用できるし、バスに乗れば違う私鉄にも簡単に乗れる)し、近くに深夜まで営業しているスーパーもある。 (50代女性)
いいね度：
駅近ではないが、近くに学校があるのでそれほど防犯を意識していない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 117㎡ |
| 土地面積 | 207.04㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m ガレージ |
| 築年月 | 1966年12月（築60年） |
| 所在地 | 京都府長岡京市天神3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 3.6m 公道 間口14.5m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | ひな段 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139302581 ◇特徴 ・収納が豊富なのでお部屋をすっきりと保てます ・和室が多く、落ち着いた雰囲気を楽しむことができ、広々とした空間で家族団らんの時間をお楽しみいただけます ・ガレージ付きなのでお車のお持ちの方も安心して駐車可能 ◇立地 ・長岡京市立長法寺小学校まで徒歩約4分 ・長岡京市立長岡中学校まで徒歩約7分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141990-0007220 |
| 自社管理番号 | B01772-005784 |
情報公開日：2026/05/29（128日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- ゆとりある7DKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。収納スペースが豊富なので、整理整頓がしやすい環境です
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。
2/11
- リビング/ダイニング
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/11
- リビング/ダイニング
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
4/11
- 室内
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/11
- 寝室
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
6/11
- 寝室
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/11
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
8/11
- 子供部屋
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
9/11
- 洋室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/11
- 和室
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
11/11
- 玄関
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
外観
1/1
- 外観
- 静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
設備
1/10
- キッチン
- 木目調のデザインが温かみを感じる、キッチンです
2/10
- キッチン
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/10
- 浴室
- 窓があるのでこまめに換気ができますね。
4/10
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
5/10
- トイレ
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/10
- 洗面
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
8/10
- 洗面
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
9/10
- 収納
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/10
- 駐車場
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
周辺環境
1/5
- 周辺
- 長岡天神駅(阪急 京都本線) 徒歩15分。 1190m
2/5
- 周辺
- 長岡京市立長法寺小学校 徒歩4分。 300m
3/5
- 周辺
- 長岡京市立長岡中学校 徒歩7分。 490m
4/5
- 周辺
- 西友長岡店 徒歩12分。 890m
5/5
- 周辺
- セブンイレブン長岡京セブン通り店 徒歩14分。 1090m
その他
1/2
- その他
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
2/2
- その他
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。