宇治市折居台3丁目 中古一戸建て
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中古一戸建て
3時間前 更新宇治市折居台3丁目 中古一戸建て6LDK / 2,580万円
1/26自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。
2,580万円
6LDK/164.58㎡
JR奈良線 宇治駅 徒歩18分
- 京阪宇治線 宇治駅 徒歩18分
- 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩30分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【広々6LDK】■スーパーフレンドマートまで徒歩8分、ローソンまで徒歩6分でお買い物に便利な立地■パナホーム施工の軽量鉄骨造■19.5帖のLDKで広々とした空間が広がります
Pick up
間取り
間取り
6LDK
6LDK
- 建物面積
- 164.58㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 広々とした6LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- クローゼット
室内
- 出窓
- バルコニー
インフラ
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 宇治駅(JR西日本 奈良線) 徒歩18分。 1440m
- 宇治市立菟道小学校 徒歩15分。 1130m
- 宇治市立宇治中学校 徒歩18分。 1410m
- フレンドマート・G宇治市役所前店 徒歩8分。 640m
- ローソン宇治下居店 徒歩6分。 480m
- ハッピーテラダ宇治店 徒歩18分。 1370m
周辺情報
学校
- 宇治市立菟道小学校(1,130m)
- 宇治市立宇治中学校(1,410m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(640m)
その他施設
- 公園(460m)
- 銀行(1,270m)
- 宇治駅(JR西日本 奈良線)(1,440m)
周辺地図
京都府宇治市折居台3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
宇治
いいね度：
買い物や病院が充実していて住みやすい。水道代や税金が少し高い (40代男性)
いいね度：
買い物に便利で、公共施設も近く昔から住んでる人が多くて楽しいところです (50代女性)
いいね度：
自然が豊かで、神社仏閣も多くゆったりと生活できる環境にある。住宅地なので、ごみごみしていない。 (60代男性)
宇治
いいね度：
子供の学校が小中一貫校で校舎も新しく安心。JRと京阪があり便利。小さいが激安のスーパーがある。中規模のショッピングモールがある。ドラッグストアが近くにある。コンビニが徒歩圏内に3件ある (30代女性)
いいね度：
車で利用しやすいスーパーなどがあり、大きな運動公園や植物公園もあり、子育てするには、それなりに条件の良い場所だと思います。 (40代男性)
いいね度：
生活していくうえで特に不自由に感じる点がなく，全国に知られた特産品や寺社があり，誰に話してもよく知られた街であるということ． (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6LDK |
| 建物面積 | 164.58㎡ |
| 土地面積 | 206.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1987年6月（築40年） |
| 所在地 | 京都府宇治市折居台3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 間口15m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 300139347387 ◇特徴 ・居室が6部屋あり、プライバシーがしっかり守られた空間で、家族全員が快適に過ごせます。 ・郵便局、銀行、小学校・中学校が徒歩20分圏内にあり周辺生活環境充実しております。 ・南東道路に面しており、日当たり良好で窓やバルコニーからの景観も楽しめます。 ◇立地 ・菟道小学校まで徒歩約15分 ・宇治中学校まで徒歩約18分 お気軽にお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141990-0006679 |
| 自社管理番号 | B01772-005033 |
情報公開日：2025/06/27（500日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした6LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
内観
1/1
- 玄関
- 明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます
外観
1/5
- 外観
- 自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。
2/5
- 外観
- コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地です
3/5
- 外観
- 緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。
4/5
- 外観
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
5/5
- 外観
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
周辺環境
1/6
- 周辺
- 宇治駅(JR西日本 奈良線) 徒歩18分。 1440m
2/6
- 周辺
- 宇治市立菟道小学校 徒歩15分。 1130m
3/6
- 周辺
- 宇治市立宇治中学校 徒歩18分。 1410m
4/6
- 周辺
- フレンドマート・G宇治市役所前店 徒歩8分。 640m
5/6
- 周辺
- ローソン宇治下居店 徒歩6分。 480m
6/6
- 周辺
- ハッピーテラダ宇治店 徒歩18分。 1370m
その他
1/13
- その他
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
2/13
- その他
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
3/13
- その他
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
4/13
- その他
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
5/13
- その他
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
6/13
- その他
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
7/13
- その他
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
8/13
- その他
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
9/13
- その他
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
10/13
- その他
- お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
11/13
- その他
- 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
12/13
- その他
- 多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
13/13
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