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新築一戸建て京都市伏見区深草墨染町　新築一戸建て3LDK / 3,350万円

  • シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,350万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京阪本線 墨染駅 徒歩2分

  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分
  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩12分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩15分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【新築】3LDK／3階建て■南面バルコニー■京阪電気鉄道京阪線「墨染駅」まで徒歩約2分！■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
81.81㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
3LDK／3階建て南面バルコニーから1日中温かい日差しが差し込みます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 墨染駅(京阪本線) 徒歩2分。 160m
  • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩7分。 540m
  • 京都市立藤森中学校 徒歩19分。 1460m
  • フレスコ墨染店 徒歩3分。 210m
  • デイリーヤマザキ伏見墨染店 徒歩3分。 200m
  • 業務スーパー深草店 徒歩9分。 660m
  • セブンイレブン伏見深草墨染町店 徒歩4分。 290m

周辺情報

学校

  • 京都市立藤ノ森小学校(540m)
  • 京都市立藤森中学校(1,460m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(210m)

その他施設

  • 銀行(210m)
  • 墨染駅(京阪本線)(160m)

周辺地図

京都府京都市伏見区深草墨染町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

墨染

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から歩いて１０分 近所に大きな病院があり 学校も小中と近くにある。スーパーもたくさんあって非常に住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通手段が豊富で、便利。買い物する商業施設やスーパー、小売店、コンビニが豊富なので住みやすい。静かで、治安がいいので安心感がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見て交通の便がよく、治安はそこそこだが商業施設もあり不便をあまり感じないから (30代男性)

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伏見

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくめちゃくちゃ優れている訳ではないけどある程度なんでもある (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいて愛着がある町です。住み続けてより良くなってほしい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんが良く、車で移動しても駐車場があるところが多い。近くにイオンや業務用スーパーなどがあるため。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,350万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積81.81㎡
土地面積59.7㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年1月（新築）

所在地

京都府京都市伏見区深草墨染町

交通
  • 京阪本線 墨染駅 徒歩2分
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分
  • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩12分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩15分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩16分
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩17分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口4.2m )
セットバック無
私道負担面積

8.47㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

300132698671 ◇特徴・2階リビングは日中の自然光をたっぷり取り入れることができ、通行人や隣家からの視線を避けやすくなり、プライバシーが守られます。・全居室6帖以上、天井物入があり、お部屋を広々と使えます。・システムキッチン、ユニットバス、TVモニター付インターホン、独立洗面台など設備も豊富にございます。 ◇立地・藤ノ森小学校まで徒歩約7分・藤森中学校まで徒歩約19分

LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0006093
自社管理番号B01772-004177

情報公開日：2025/01/26

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,350万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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