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中古一戸建て東淀川区下新庄2丁目　中古戸建3LDK / 2,680万円

  • ■2階は大きな洋室となっております！■1階は元々店舗として使用していた為、事務所兼住宅、一部共有型二世帯住宅等自由度が高い使い方ができる住宅環境ですよ！

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2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/117.49㎡

築年数
築30年
駐車場
無
交通

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩23分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■月々7万円台！■JR淡路駅徒歩5分■下新庄駅徒歩5分■人気の角地！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
117.49㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • 外観
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  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
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  • 和室
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  • バルコニー

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設備

設備画像

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 菅原小学校(550m)
  • 新東淀中学校(1,800m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淡路

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りの人と適度な距離を保ちながらもおつきあいができる街だから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物と交通に便利で、年配者には住みやすい街。 若者の楽しみは少ないと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い　教育環境が良い　都市部　梅田　や　空港　新幹線へのアクセスしやすい閑静な住宅街であり、自然も感じる (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積117.49㎡
土地面積49.97㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1996年10月（築30年）

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目

交通
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩20分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面西
建物構造鉄骨造/3階建
都市計画市街化区域
地目宅地
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

■月々7万円台！ ■JR淡路駅徒歩5分 ■下新庄駅徒歩5分 ■人気の角地！ ■阪急千里線「下新庄駅」徒歩5分の駅近物件！ ■各部屋収納付きで収納に困りません◎

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002465
自社管理番号4641699

情報公開日：2026/03/17

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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