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中古一戸建て淀川区田川3丁目　中古テラスハウス3LDK / 1,740万円

  • ■南向きで日当たり良好のリビング！■ポカポカの室内で、安らぎのひと時を演出します！

1,740万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り3LDK
面積建物面積：59.58㎡土地面積：28.45㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年数
1985年9月(築41年)
交通

JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分

  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩22分
  • JR東西線 加島駅 徒歩23分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩29分
所在地
大阪府大阪市淀川区田川3丁目
土地権利所有権
見学予約
無料

問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■月々4万円台！■車庫付■食洗器あり■南向き■インナーバルコニー♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
59.58㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 田川小学校(300m)
  • 新北野中学校(850m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区田川3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利。コンビニが近くにある。幼稚園・小学校・中学校が近くにある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪へのアクセスも一駅。むしろ自転車でも行けるわりに、スーパー等も充実しているため住みやすい。子供の頃からの地元で、他の街に住んだこともありますが、結局戻ってきちゃいました。住み心地最強です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停留所、JR駅があるが、徒歩で10分ほどかかる。市営住宅が多く、低所得者、高齢者の住人が多い。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあるが、生徒が問題を起こす事は、殆ど無い。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがいくつかあり買い物がしやすい、公園や幼稚園などいくつかあり子育て環境も整っていて住みやすく親しみやすいところ。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い点→交通が便利。商店街も近くにある。悪い点→治安は悪い。幼稚園問題で有名になった。大阪市の政策に不満があるから大阪から出る予定。自転車道がないため、常に車や歩行者との接触しそうで危険。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院が近い、コンビニが多いので便利、夜が遅くても夜遅くまで営業している店が多いので安全 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,740万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積59.58㎡
土地面積28.45㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

1985年9月（築41年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府大阪市淀川区田川3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩19分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩22分
  • JR東西線 加島駅 徒歩23分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩29分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 南 4m 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■月々4万円台！ ■車庫付 ■食洗器あり ■南向き ■インナーバルコニー♪

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002446
自社管理番号4618295

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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JR東海道・山陽本線 塚本駅駅 徒歩13分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    接客スペース
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    キッズスペース
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ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区・吹田豊中エリアに強い。地域密着型不動産「ハウスドゥ　新大阪北」におまかせ下さい。地域密着だからこその豊富な知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

平野・ひらの

お客様にぴったりのお家をご提案します！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

---イチ押しポイント--- ■2026年3月フルリフォーム完成！新築のような感覚でお住まいいただけます♪ ■スーパーが近く、生活しやすい環境が整っている閑静な住宅街です◎ ---周辺環境--- ■田川小学校・・・徒歩4分 ■新北野中学校・・・徒歩11分 ■スーパー・・・徒歩1分 ■コンビニ・・・徒歩2分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,740万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
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定休日
毎週水曜日

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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  3. 3

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