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中古一戸建て淀川区田川1丁目　中古戸建3SLDK / 2,550万円

  • ■十三駅徒歩12分■屋根裏付き鉄骨3階建ての戸建です！

電話する無料

2,550万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/73.34㎡

築年数
築26年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
交通

阪急京都本線 十三駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩24分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩28分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩30分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

会社情報

ポイント

■駅徒歩12分■月々6万円■駐車場あり■鉄骨造3階建■床暖房

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
73.34㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 田川小学校(550m)
  • 新北野中学校(400m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区田川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性がすぐれていて、梅田にごく近い位置に存在している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに色々と駅や、お店があるので買い物が楽。車がなくても便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

塚本

  • いいね度：5点中4点の評価

    人とのつながりがあり、交通が便利で買い物もしやすく住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田に出るのに便利だし、病院やコンビニ、スーパーも近くにあるので過ごしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も便利で近くに河川敷があるので散歩や風景が楽しめる。またスーパーやドラッグストア、商店街もあるので住むのに困らない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,550万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積73.34㎡
土地面積39.67㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ
築年月

2000年9月（築26年）

所在地

大阪府大阪市淀川区田川1丁目

交通
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩24分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩28分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況( 東 5.5m 公道 間口3.9m )
セットバック無
地目宅地
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

■駅徒歩12分 ■月々6万円 ■駐車場あり ■鉄骨造3階建 ■床暖房

LIFULL HOME'S 物件番号0141978-0002206
自社管理番号4367658

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目29番15号
交通
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第057896号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

平野・ひらの

お客様にぴったりのお家をご提案します！まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！

---イチ押しポイント--- ■2沿線利用可能！ ■全居室に収納、屋根裏収納もあります！ ---周辺環境--- ■田川小学校・・・徒歩7分 ■新北野中学校・・・徒歩5分 ■スーパー・・・徒歩4分 ■コンビニ・・・徒歩4分 ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！ あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！ 「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！ お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,550万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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掲載110番