三郷市彦成2丁目築浅戸建
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中古一戸建て
2026/06/30 更新三郷市彦成2丁目築浅戸建3LDK / 3,480万円
1/7三郷市彦成2丁目築浅戸建
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 96.88㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三郷市立彦郷小学校(1,400m)
- 三郷市立彦糸中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(1,480m)
その他施設
- 総合病院(400m)
- 銀行(1,480m)
周辺地図
埼玉県三郷市彦成2丁目156-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新三郷
いいね度：
ららぽーと、IKEA、コストコまですぐなのに道も混まず住宅街もゆったりしている。 (30代女性)
いいね度：
駅が近く、道路も広くクルマ通勤もし易い。静かで清潔感がある。 (40代男性)
いいね度：
普通の生活をする上では特に困ることがない。ただ終電が早すぎ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 140.01㎡ |
| 築年月 | 2024年8月（築2年） |
| 所在地 | 埼玉県三郷市彦成2丁目156-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 7.4m 公道 間口6.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 〜おすすめポイント♪〜 ■三郷市彦成2丁目築浅戸建 ■２０２４年８月建築 ■土地面積：140.01m2（約42.35坪） ■３LDK＋タタミコーナー ■リビングは南向きの約16帖 ■食洗器付きのカウンターキッチン ■全居室に収納スペース ■駐車場２台並列可能！ ■新築当初のオプションが備わっている為引き渡し後はすぐに住めます！ ■イトーヨーカドー・スーパービバホームが車で7分！ 三郷市を知り尽くしたスタッフがサポートをいたします！ぜひご検討ください！ 気になったら、今すぐお手元の携帯電話から、お電話ください。 物件資料の送付・現地ご案内いたします！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141932-0000431 |
情報公開日：2026/01/29
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 築19年
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会社情報
みさと不動産プラス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(02)第024015号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
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- 間取り
外観
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- 外観
- 三郷市彦成2丁目築浅戸建
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- 三郷市彦成2丁目築浅戸建
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