岡山市東区城東台東2丁目
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中古一戸建て
5時間前 更新岡山市東区城東台東2丁目4LDK / 1,550万円
1/28岡山市東区城東台に位置する65坪超のゆとりのある邸宅。敷地内にはカーポート付きで最大4台の駐車が可能です。前面道路は幅員約6ｍで歩道も整っており、お車の出入りも安心・スムーズに行えます。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.97㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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評価・保証情報
- 新築時・増改築時の設計図書
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】岡山市立城東台小学校まで1000ｍ
- 【中学校】岡山市立上道中学校まで4300ｍ
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン 平島まで4671ｍ
- 【スーパー】わたなべ生鮮館 城東店まで1546ｍ
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 平島店まで4135ｍ
- 【スーパー】マルナカ 平島店まで4230ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 岡山瀬戸町沖店まで5823ｍ
- 【スーパー】ハローズ 東岡山店まで5180ｍ
周辺情報
学校
- 岡山市立城東台小学校(1,000m)
- 岡山市立上道中学校(4,300m)
買い物
- コンビニ(1,393m)
- スーパー(1,546m)
- 商店街(4,671m)
- ドラッグストア(1,680m)
その他施設
- 総合病院(5,512m)
- しまむら城東店(1,607m)
周辺地図
岡山県岡山市東区城東台東2丁目3-10
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上道
いいね度：
住みやすく治安も良いですが交通渋滞の慢性化と近隣の工場の騒音が気になります (50代男性)
いいね度：
新興住宅街なのであまり、近所の干渉がなく山をきりひらいて建てた家なので静か、徒歩15分で駅まで行くことができる。 (60代女性)
いいね度：
スーパーもコンビニも多いので買い物に便利。病院も多いので助かる。ここは閑静な住宅街で静か。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,550万円 支払い目安：4.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.97㎡ |
| 土地面積 | 228.93㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1995年5月（築32年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市東区城東台東2丁目3-10 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 軽量鉄骨造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口15.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：大和ハウス工業 リフォーム工事前の現況販売になります。建物内外の状態としてはリフォーム必要ですので、 合わせてご提案も可能です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141918-0001312 |
| 自社管理番号 | 76861 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
株式会社カスケ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2.4日曜日 |
| 免許番号 | 岡山県知事免許(02)第005842号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,550万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【リビング】 大きな窓から温かな光が届く明るいリビング。奥には引き戸で繋がる6帖の和室があり、扉を開ければより開放的な大空間として活用できます。お子様の遊び場や客間としても重宝する便利なレイアウトです
2/7
- 洋室
- 【洋 室】 2階にあるゆとりある11帖の洋室。奥のスペースはデスクを置いて書斎や在宅ワーク部屋にするほか、ウォークインクローゼット風の収納スペースとしてもマルチに活用できる使い勝手の良い間取りです。
3/7
- 洋室
- 【洋 室】 2階にあるゆとりある11帖の洋室。奥のスペースはデスクを置いて書斎や在宅ワーク部屋にするほか、ウォークインクローゼット風の収納スペースとしてもマルチに活用できる使い勝手の良い間取りです。
4/7
- 洋室
- 【洋 室】 シンプルで使いやすい6帖の洋室。クローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきりと収納できます。子供部屋や寝室、書斎など、用途に合わせて柔軟に活用できる快適なお部屋です。
5/7
- 洋室
- 【洋 室】 シンプルで使いやすい6帖の洋室。クローゼットを備えており、衣類や荷物をすっきりと収納できます。子供部屋や寝室、書斎など、用途に合わせて柔軟に活用できる快適なお部屋です。
6/7
- 和室
- 【和 室】 リビングと隣接する6帖の和室には、掛け軸や季節のお花を楽しめる床の間と、布団もすっきり収まる押入れを完備。リビングと繋げて広々使ったり、客間や来客用としても活躍する利便性の高いお部屋です。
7/7
- 玄関
- 【玄 関】 玄関横には便利な開き戸付きの収納を完備。シューズボックスに入りきらない靴はもちろん、コートや掃除用品、アウトドアグッズなどもすっきりと整理でき、いつでも綺麗な玄関を保てます。
外観
1/2
- 外観
- 岡山市東区城東台に位置する65坪超のゆとりのある邸宅。敷地内にはカーポート付きで最大4台の駐車が可能です。前面道路は幅員約6ｍで歩道も整っており、お車の出入りも安心・スムーズに行えます。
2/2
- 外観
- 【外観】 ブロック塀とフェンスで囲まれた落ち着きのある外観。門扉付きの玄関アプローチで防犯性も確保されています。前面道路は歩道付きでゆとりがあり、静かで快適な住環境が魅力です。
設備
1/7
- キッチン
- 【LDK】 南側の大きな窓から陽光が差し込む明るい12帖のLDK。お部屋を広く使える壁付けキッチンを採用しています。道路から見えにくい位置にあるため、プライバシーを守りながら快適に過ごせます。
2/7
- 浴室
- 【浴 室】 清潔感のあるホワイト調でまとめられた明るい浴室。自然光が差し込む小窓付きで、しっかり換気が行えて衛生的に保てます。シャンプーなどを置ける棚や鏡も備わっており使い勝手も良好です。
3/7
- トイレ
- 【1階トイレ】 窓から光が届く清潔感のある1階トイレ。トイレは各階に配置されており、朝の混雑時や急な来客時も安心です。最新設備への交換や壁紙変更など、ご要望に応じたリフォームのご相談も承ります。
4/7
- トイレ
- 【2階トイレ】 2階にも窓付きの明るいトイレを設置。各階に配置されているため、夜間やお休み時の移動もスムーズで朝の混雑時にも便利です。衛生的に保ちやすい快適なプライベート空間です。
5/7
- 洗面
- 【洗面所】 照明・鏡・収納付きの洗面化粧台を備えた洗面室。小窓があり湿気がこもりにくく換気も快適です。お客様のご要望に合わせた洗面台の新規交換リフォームもご相談いただけます。
6/7
- 駐車場
- 【カースペース】 敷地内にはお車を最大4台まで駐車可能なスペースを確保。雨や日差しから愛車を守る便利なカーポート付きです。前面道路は幅員約6ｍあり、歩道も整備されているため出入りも楽々です。
7/7
- 駐車場
- 【駐車場】 雨や日差し、鳥のフンなどから愛車をしっかりと守る便利なカーポート付きの駐車スペース。濡れずに乗り降りしやすく、雨の日のお買い物後の荷物の出し入れやお子様の乗り降りも快適に行えます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】岡山市立城東台小学校まで1000ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】岡山市立上道中学校まで4300ｍ
3/8
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン 平島まで4671ｍ
4/8
- 周辺
- 【スーパー】わたなべ生鮮館 城東店まで1546ｍ
5/8
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ダイレックス 平島店まで4135ｍ
6/8
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 平島店まで4230ｍ
7/8
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 岡山瀬戸町沖店まで5823ｍ
8/8
- 周辺
- 【スーパー】ハローズ 東岡山店まで5180ｍ
その他
1/3
- その他
- 【玄 関】 大きな窓から自然光が差し込む明るい玄関。ロータイプのシューズボックスを備えており、カウンター上は鍵置きやインテリアスペースとして使えます。靴をすっきり収納してすっきり保てる空間です。
2/3
- その他
- 【前面道路含む外観】 前面道路は幅員約6ｍで歩道もきれいに整備されており、お子様の通学や日常の歩行も安心です。道幅にゆとりがあるため車の運転や出し入れもしやすく、落ち着いた住環境が広がっています。
3/3
- その他
- 【外観】 幅員約6ｍのゆとりある道路に面した全景写真。カーポート付きで敷地内には最大4台まで駐車可能です。歩道がきれいに整備されているため、お子様の通学や毎日の移動も安心・安全に行える魅力的な環境です