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中古一戸建て岡山市南区古新田　5LDK5LDK / 2,980万円

  • 南向きのお庭は日当たり抜群で解放感たっぷり。休日に家族でバーベキューを楽しんだり、夏は子ども用のプールを広げて水遊びを満喫したりと、おうち時間を豊かに彩るプライベート空間です。

1日前 公開

5時間前 更新

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/121.72㎡

築年数
築14年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩34分

  • JR山陽本線 北長瀬駅 バス14分 古新田中・トレンド前下車 徒歩4分

問合せ先：株式会社カスケ不動産

会社情報

ポイント

ヘルシーホーム施工×LIXIL耐震構造の注文住宅！駐車4台可＆小学校徒歩7分の安心住環境！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
121.72㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
1階の和室＋2階に4部屋あるゆとりの5LDK。子ども部屋をそれぞれ用意できるのはもちろん、趣味の部屋や静かなリモートワーク空間、来客用の寝室など、家族の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

外装

2022年01月実施

  • 外壁

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • 出窓
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚
  • 【小学校】岡山市立福田小学校まで500ｍ
  • 【中学校】岡山市立福田中学校まで1300ｍ
  • 【スーパー】生鮮壱番館エブリイ　大福店まで825ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　岡山古新田店まで411ｍ
  • 【その他】インポートショップ　トレンドまで241ｍ
  • 【内科】御南クリニックまで1040ｍ
  • 【スーパー】おかやまコープコープ大福まで1196ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　岡山妹尾店まで1183ｍ
  • 【スーパー】マルイ　大福店まで1227ｍ
  • 【保育園】御南認定こども園まで1650ｍ
  • 【小児科】青山こどもクリニックまで2322ｍ
  • 【その他】おひさまKid sまで2298ｍ

周辺情報

学校

  • 岡山市立福田小学校(500m)
  • 岡山市立福田中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(411m)
  • スーパー(825m)
  • 商店街(2,696m)
  • ドラッグストア(2,639m)

その他施設

  • 銀行(2,954m)
  • インポートショップ トレンド(241m)

周辺地図

岡山県岡山市南区古新田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

庭瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや病院、教育施設などが徒歩圏内にあり、最寄駅から他の大きい駅までのアクセスも良いから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長い間住んでいるので愛着があります。住むには便利ですが全てが揃っているわけではありません。子育て、老後など世代が変われば住みやすさも変わるでしょう。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が悪かったり、不便な点は多々あるが、田舎故に治安は良く、ペットを散歩させるのにも適した環境である。今回の西日本の災害でも、大きな被害のない地域で、改めて安心して住むには場所だと思った。 (40代女性)

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北長瀬

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしに必要なものが徒歩や自転車で移動できる範囲に揃っている。公園が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに自然が近くにあり、買い物などの利便性もそれなりにあり、少し行くと病院がたくさんあるから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニだけではなく、２４時間スーパーがあり便利だったり、閑静な住宅の中で環境も良いから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積121.72㎡
土地面積178.64㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2012年6月（築14年）

リフォーム情報を見る
所在地

岡山県岡山市南区古新田

交通
  • JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩34分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 バス14分 古新田中・トレンド前下車 徒歩4分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5m 公道 間口12m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

施工会社：ヘルシーホーム

LIFULL HOME'S 物件番号0141918-0001241
自社管理番号75525

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/07

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住所
岡山県岡山市南区妹尾2373-34
交通
JR宇野線 妹尾駅駅 徒歩20分
築年数
築48年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カスケ不動産

岡山県岡山市北区田中137-111
交通
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　第2・4日曜日　祝日（土日除く）
免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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