倉敷市連島町連島 4SLDK
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中古一戸建て倉敷市連島町連島 4SLDK4SLDK / 1,780万円
落ち着いた佇まいの外観は、高台の街並みに美しく調和します。南向きに面した建物全体に陽光が降り注ぎ、明るい印象を与えます。しっかりとした構造とデザインが、家族を末永く守り続ける安心感を感じさせます。
1,780万円
4SLDK/163.95㎡
水島臨海鉄道 浦田駅 徒歩24分
- JR山陽本線 倉敷駅 バス18分 大江下車 徒歩11分
問合せ先：株式会社カスケ不動産
ポイント
【連島町連島】高台で眺望良好！夜景や景色を楽しみながらのんびり暮らせます。
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 和室 和室 洋室 洋室 収納）
- 建物面積
- 163.95㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 4LDK＋Sのゆとりある配置は、家族の繋がりと個の時間を両立。20畳超のLDKや豊富な収納、回遊性のある動線など、生活のしやすさを追求した設計。将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる魅力的な邸宅
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 倉敷市立連島東小学校(550m)
- 倉敷市立連島中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(1,500m)
- スーパー(1,200m)
- 商店街(1,200m)
- ドラッグストア(1,700m)
その他施設
- 銀行(2,400m)
- エディオン 倉敷南店(1,100m)
周辺地図
岡山県倉敷市連島町連島
ハザード情報
周辺駅の口コミ
浦田
いいね度：
少し歩けば、スーパーもコンビニもドラッグストアーもあるので便利です。子供もわりといるので、子育てもしやすい地域だと思います。 (30代女性)
いいね度：
物騒さはあまり無く、落ち着いた町であり、お店も近くにあるから便利。 (20代男性)
いいね度：
買い物しやすいし、市役所や銀行、病院、コンビニなども近くにあるし、美観地区も近いから散歩するのにも良くて住みやすい。 (30代女性)
倉敷
いいね度：
スーパーも病院も駅や郵便局に銀行、沢山の飲食店、図書館に観光地まで徒歩圏内だから。 (50代女性)
いいね度：
都会みたいにごちゃごちゃしてないしいなかみたいに何もなくない。生活に困らないくらいなんでもある (40代女性)
いいね度：
地域の交流が豊かで防災訓練なども学区で実施しているて心強い 医療機関にも恵まれていて駅も近く大きなショッピングセンターもあるが賑やか過ぎず寂しすぎない 食べ物がおいしい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,780万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 和室 和室 洋室 洋室 収納） |
| 建物面積 | 163.95㎡ |
| 土地面積 | 232.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1999年12月（築27年） |
| 所在地 | 岡山県倉敷市連島町連島 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 間口14m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：下電ホーム |
| 建築確認番号 | 第H11認建倉敷001033号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141918-0000750 |
| 自社管理番号 | 65876 |
情報公開日：2025/02/03
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社カスケ不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第2・4日曜日 祝日（土日除く） |
| 免許番号 | 岡山県知事免許(02)第005842号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
中古+リフォームや土地+新築など、建設会社から生まれたカスケ不動産だからできる提案力で住まい探しのお手伝いをさせていただきます。岡山店、倉敷店、玉島店、吉備総社店の最寄りの店舗へご来店ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
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- 毎週水曜日 第2・4日曜日 祝日（土日除く）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK＋Sのゆとりある配置は、家族の繋がりと個の時間を両立。20畳超のLDKや豊富な収納、回遊性のある動線など、生活のしやすさを追求した設計。将来の家族構成の変化にも柔軟に対応できる魅力的な邸宅
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- 壁面が多く家具配置もしやすいLDKは、インテリアのこだわりを形にできる空間です。20畳の広さは、友人を招いてのホームパーティにも十分なサイズ。明るい陽光に包まれながら、家族の絆が深まる住まいです。
2/14
- リビング/ダイニング
- 高台からの景色と連動するような、開放感たっぷりのリビングダイニング。家族で映画を観たり、読書を楽しんだりと、思い思いの過ごし方が叶う広さです。南側のウッドデッキへと続く動線が、暮らしをより広げます。
3/14
- 室内
- 全居室が6畳以上の広い個室を繋ぐ廊下は、家族のプライバシーを適度に保ちながらも、お互いの気配を感じられる設計です。窓からの光が届く明るい動線は、朝の目覚めから夜の就寝まで、心地よい移動を叶えます。
4/14
- 室内
5/14
- 室内
6/14
- 洋室
- ライフスタイルに合わせて、書斎やゲストルームとしても活用できる多目的ルーム。収納スペースがしっかり確保されているため、余計な家具を置かずに広々と使えます。静かな住環境が、快適なリモートワークを支えます
7/14
- 洋室
- 2階の主寝室は、全居室6畳以上のゆとりある広さを確保しています。大きな窓からは高台ならではの爽やかな風が通り抜け、心地よい眠りへと誘います。WIC完備で、夫婦の衣類も一括管理できるのが嬉しいポイント
8/14
- 洋室
9/14
- 和室
- リビングと隣接する和室は、扉を開放することでさらに広々とした空間として活用可能です。段差が少なく、小さなお子様からご年配の方まで安心して過ごせるのが魅力。趣ある空間で、季節の設えを楽しむ暮らし。
10/14
- 和室
- 趣深い和の空間は、書斎や趣味の部屋としても静かに集中できる環境を整えてくれます。収納もしっかり完備されているため、来客用の布団や季節の品もすっきり。多目的に使える一部屋が、生活にゆとりを生みます。
11/14
- 和室
- 陽光が優しく差し込む和室は、お子様のプレイスペースやお昼寝に最適な場所です。畳の香りに包まれながら、家事の合間に少し横になってリラックス。独立した空間としても使えるため、客間としても重宝します。
12/14
- 和室
13/14
- 玄関
14/14
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 落ち着いた佇まいの外観は、高台の街並みに美しく調和します。南向きに面した建物全体に陽光が降り注ぎ、明るい印象を与えます。しっかりとした構造とデザインが、家族を末永く守り続ける安心感を感じさせます。
2/4
- 外観
3/4
- バルコニー
- 南側に面したバルコニーは、1日中明るい光が届く心地よい場所です。高台に位置するため外からの視線も気にならず、プライベート感を満喫できます。夕暮れ時のグラデーションを眺める時間は、日常のご褒美に。
4/4
- バルコニー
設備
1/6
- キッチン
- 広々としたキッチンカウンターは、配膳や下準備もスムーズに進みます。対面型なのでリビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら作業ができ、安心感と使い勝手の良さを両立した、理想的な家事動線！
2/6
- キッチン
- 視界が開けたキッチンからは、南向きの明るいリビングを一望できます。オール電化住宅のため、IHでお子様と一緒に安全に料理を楽しめるのも魅力。収納力も備えており、調理器具や食器もすっきり片付きます。
3/6
- 浴室
- 落ち着いたデザインのバスルームは、家族のプライベートな時間を豊かに彩ります。広々とした空間設計により、小さなお子様の入浴介助もスムーズ。心地よいお湯に包まれながら、心身ともに解き放たれるひとときを。
4/6
- トイレ
- 窓が設置されたトイレは換気がしやすく、常にクリーンな状態を保てます。ゆとりある広さを確保しており、お掃除もしやすい設計。2箇所あることで来客時も気兼ねなく使ってもらえる、配慮の行き届いた住まいです。
5/6
- 洗面
- ワイドな鏡を備えた洗面化粧台は、身支度を整える時間を優雅にしてくれます。収納棚も充実しており、散らかりがちな洗面小物やタオル類もすっきり整理可能。脱衣スペースも広く、洗濯作業も快適に行えます。
6/6
- 駐車場
- 高さのある掘り込み式車庫は、大切な愛車を雨風や強い日差しから守り、劣化を防いでくれます。普通車もスムーズに駐車できるゆとりがあり、高台の立地を活かした設計が、安心感のある暮らしを足元から支えます。
その他
1/3
- その他
- その他
2/3
- その他
- 展望
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真