三原市西宮1丁目
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中古一戸建て
20時間前 更新三原市西宮1丁目7DK / 2,390万円
1/30【現地写真】 2026年10月に撮影しました
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間取り
間取り
7DK
7DK
- 建物面積
- 215.84㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 和室
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- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】三原市立 西小学校まで163ｍ
- 【中学校】宮浦中学校まで1662ｍ
- 【幼稚園】三原市立南幼稚園まで1125ｍ
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 西町店まで927ｍ
周辺情報
学校
- 三原市立 西小学校(163m)
- 宮浦中学校(1,662m)
買い物
- スーパー(927m)
- 商店街(875m)
- ドラッグストア(1,228m)
その他施設
- 総合病院(558m)
- 公園(489m)
- 銀行(1,053m)
- 三原市立南幼稚園(1,125m)
周辺地図
広島県三原市西宮1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
三原
いいね度：
派手なものはないけども生活するのに必要なお店または置いてチェーン店などがそこそこ揃っているため (40代女性)
いいね度：
街づくりが根本的に間違っていて、空港、新幹線、港湾と揃っているにもかかわらず発展できない無能な市制が残念です。 (50代男性)
いいね度：
遊ぶ所、人気の店舗は少ないが、生活には困らない過ごしやすい所。 (40代女性)
糸崎
いいね度：
遊ぶ所、人気の店舗は少ないが、生活には困らない過ごしやすい所。 (40代女性)
いいね度：
おしゃれな店や食べに行きたくなる店はないが、落ち着いて住める環境だから (20代女性)
いいね度：
海も山も近いし、駅や空港にもアクセス可能なうえに、商業施設も近くて選べるので便利。何にしても慣れた土地なので、暮らしやすいと思う。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK |
| 建物面積 | 215.84㎡ |
| 土地面積 | 595.61㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1976年4月（築51年） |
| 所在地 | 広島県三原市西宮1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | −物件のおすすめポイント− 【特徴】 ・広々とした7DK ・二世帯住宅としても検討可能なゆとりのある間取り ・ガーデンライフも楽しめる10坪以上の広々としたお庭 ・お車を複数台所有の方にも安心の駐車場3台可 【周辺環境】 ・「西小前」バス停まで徒歩1分 ・三原市立三原西小学校まで徒歩3分で通学も安心 ・お散歩やリフレッシュに最適な宮浦公園まで徒歩5分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141897-0001532 |
| 自社管理番号 | 203191 |
情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（20時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
トータテ住宅販売株式会社 東広島店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日 年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 装飾が施された折上天井が印象的な部屋。大きな窓から庭を望むことができ、住まいの歴史と趣を感じられる空間です。
2/11
- リビング/ダイニング
- 装飾性の高い折上天井が目を引きます。庭に面した大きな窓が空間に開放感をもたらし、ゆったりとした時間を過ごせます。
3/11
- 和室
- 木目の天井と畳が調和する落ち着いた和室。押入れや棚などの収納スペースがあり、客間やくつろぎの場として活用できます。
4/11
- 和室
- 畳の温もりを感じる昔ながらの和室。収納スペースも設けられており、季節の寝具や日用品などを整理するのにも便利です。
5/11
- 和室
- 木目の天井と畳が調和し、日本家屋ならではの落ち着いた雰囲気を演出しています。
6/11
- 和室
- 伝統的な和の意匠が随所に感じられる、風情豊かな空間です。
7/11
- 和室
- 襖を開けることで隣の和室と一体的に利用できる続き間。
8/11
- 和室
- ゆとりある広さが魅力の続き間の和室。ご家族の団らんはもちろん、親戚や友人が集まる際にも活躍する空間です
9/11
- 和室
- 昔ながらの和の風情を感じられるお部屋。収納スペースが設けられており、客間や寝室などさまざまな用途に活用できます。
10/11
- 玄関
- 土間から畳スペースへとつながる個性的な玄関。和の趣を大切にした造りで、一般的な住宅とはひと味違う魅力があります。
11/11
- 玄関
- 木の温もりを感じる和の空間の玄関。和の趣を大切にした造りで、一般的な住宅とはひと味違う魅力があります。
外観
1/4
- 外観
- 【現地写真】 2026年10月に撮影しました
2/4
- 外観
- 【現地写真】 2026年10月に撮影しました
3/4
- 外観
- 【現地写真】 2026年10月に撮影しました
4/4
- 外観
- 【現地写真】 2026年10月に撮影しました
設備
1/4
- キッチン
- 窓から自然光が入るキッチン。吊戸棚や引き出しなど収納スペースが設けられており、調理器具や食器の整理にも便利です。
2/4
- 浴室
- レトロな模様のタイルが印象的な浴室。窓から自然光を取り込める造りで、昔ながらの住宅ならではの趣が感じられます。
3/4
- トイレ
- 窓付きで自然光を取り込めるトイレ。立ち座りをサポートする手すりが設置されており、使いやすさにも配慮されています。
4/4
- 洗面
- 窓付きの洗面脱衣室。洗面化粧台には鏡や収納スペースが備わっており、毎日の身支度や洗面用品の整理に役立ちます。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】三原市立 西小学校まで163ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】宮浦中学校まで1662ｍ
3/4
- 周辺
- 【幼稚園】三原市立南幼稚園まで1125ｍ
4/4
- 周辺
- 【スーパー】FRESTA(フレスタ) 西町店まで927ｍ
その他
1/6
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/6
- その他
- 【現地写真】 2026年10月に撮影しました
3/6
- その他
- 【現地写真】 2026年10月に撮影しました
4/6
- その他
- 庭石や植栽が配された趣のある和風庭園。四季の移ろいを身近に感じながら、落ち着いた暮らしを楽しめる空間です。
5/6
- その他
- 木目調の壁とフローリングが印象的。造り付けの収納スペースもあり、どこか懐かしい温もりを感じられる空間です。
6/6
- その他
- 木目調の壁とフローリングが温かみを感じさせ、落ち着いた雰囲気の空間です