黒瀬楢原北2丁目
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中古一戸建て
3時間前 更新黒瀬楢原北2丁目3LDK / 1,099万円
1/30外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖）
- 建物面積
- 75.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】中黒瀬小学校まで2145ｍ
- 【中学校】黒瀬中学校まで3541ｍ
- 【温泉】スーパー銭湯雲母の里まで1895ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 黒瀬春日野店まで1961ｍ
- 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 黒瀬店まで1805ｍ
- 【総合病院】松ケ丘医院まで1494ｍ
- 【整形外科】こばやし整形外科クリニックまで2350ｍ
周辺情報
学校
- 中黒瀬小学校(2,145m)
- 黒瀬中学校(3,541m)
買い物
- コンビニ(599m)
- スーパー(2,798m)
- 商店街(1,805m)
- ドラッグストア(2,750m)
その他施設
- 総合病院(1,494m)
- スーパー銭湯雲母の里(1,895m)
周辺地図
広島県東広島市黒瀬楢原北2丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,099万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 和室 6畳 和室 6畳(2階) 洋室 4.5帖） |
| 建物面積 | 75.44㎡ |
| 土地面積 | 153.98㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
| 所在地 | 広島県東広島市黒瀬楢原北2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【2026年5月内外装リフォーム完了】 ・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台 ・室内ドア・シューズボックス・鍵・給湯器・照明器具交換 ・間取変更 ・床材上張り・クロス張替え ・インターホン・火災警報器設置 ・駐車場拡張・外壁塗装・庭木伐採 ■閑静な住宅地 陽当り良好 ■シロアリ防除工事 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141897-0001499 |
| 自社管理番号 | 194569 |
情報公開日：2026/09/04（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/04（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/18
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東広島営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
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支払い目安
月々支払額
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万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,099万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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間取り
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内観
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2/10
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3/10
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4/10
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5/10
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6/10
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7/10
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8/10
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9/10
- 洋室
10/10
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外観
1/5
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3/5
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- 【小学校】中黒瀬小学校まで2145ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】黒瀬中学校まで3541ｍ
3/7
- 周辺
- 【温泉】スーパー銭湯雲母の里まで1895ｍ
4/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 黒瀬春日野店まで1961ｍ
5/7
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 黒瀬店まで1805ｍ
6/7
- 周辺
- 【総合病院】松ケ丘医院まで1494ｍ
7/7
- 周辺
- 【整形外科】こばやし整形外科クリニックまで2350ｍ
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