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中古一戸建て府中町山田3丁目3SLDK / 3,380万円

  • 外観

3,380万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/90.27㎡

築年数
築6年
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR山陽本線 天神川駅 徒歩31分

見学予約
無料

問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

会社情報

ポイント

緑豊かな閑静な住宅街にある新築後・未入居物件！大和ハウス工業施工の物件！間取りは人気の3LDK+S！WIC等収納面も充実！内覧も可能ですお気軽にお問い合わせください！

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災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
90.27㎡
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
収納が多く使い勝手のよいリビング階段の3LDKです！
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 浄化槽

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【小学校】府中東小学校まで221ｍ
  • 【中学校】府中中学校まで753ｍ
  • 【幼稚園】りゅうせん幼稚園まで835ｍ
  • 【保育園】ピッコロゴード保育園まで1402ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで2553ｍ

周辺情報

学校

  • 府中東小学校(221m)
  • 府中中学校(753m)

買い物

  • コンビニ(552m)
  • スーパー(1,357m)
  • 商店街(2,553m)

その他施設

  • 公園(632m)
  • りゅうせん幼稚園(835m)

周辺地図

広島県安芸郡府中町山田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利がよくて、ほどよく自然もあるので住みやすい町だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に近く買い物が便利である。コンパクトな街で、人と人の繋がりが適当な距離にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩20分で駅がありスーパーがあり家から逆方向に自転車で15分行けば大型モールやホームセンターがありとても便利は良いが買い物にいくのは自転車でないと厳しいので雨の日や年をとってからが困る。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.7帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積90.27㎡
土地面積174.24㎡
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2020年8月（築6年）

所在地

広島県安芸郡府中町山田3丁目

交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩31分
建物構造軽量鉄骨造/2階建
接道状況( 北東 6m 公道 ) ( 北西 4m 私道 )
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

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取引態様仲介
備考

●大和ハウス工業株式会社の施工 ●新築未入居 ●2階洋室の各部屋にウォークインクローゼットあり ●アルミ樹脂複合断熱サッシ ●浄水器内蔵タッチレス水栓 ●住宅性能評価書、長期優良住宅認定通知書あり ●土砂災害警戒区域及び土砂災害特別警戒区域内

LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0001997
自社管理番号180542

情報公開日：2024/12/20

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /1
    店舗の外観
    店舗の外観

トータテ住宅販売株式会社　東営業所

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
交通
  • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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09:30 〜 20:00
定休日
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