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中古一戸建て安佐北区落合1丁目4LDK / 2,390万円

  • 間取り

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本日 公開

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.96㎡

築年数
築15年
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

JR芸備線 玖村駅 徒歩14分

  • JR可部線 梅林駅 徒歩30分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

JR玖村駅も利用でき、平坦地で暮らしやすい住環境です。 築14年の2×4構造なので地震にも強く、気密性が高いのも特徴です♪ 駐車3台可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）

建物面積
110.96㎡
駐車場
空有 (3台) 無料
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】落合東小学校まで1136ｍ
  • 【中学校】落合中学校まで1693ｍ
  • 【保育園】みどりの森保育園まで461ｍ
  • 【幼稚園】高陽幼稚園まで1250ｍ
  • 【スーパー】キヌヤ高陽店まで791ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　高陽店まで1080ｍ
  • 【スーパー】生協ひろしま　コープ高陽まで1487ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ザ・ダイソー　アクロスプラザ高陽店まで2938ｍ
  • 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ　広島祗園店まで6974ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　広島落合1丁目店まで961ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　広島落合店まで797ｍ
  • 【ホームセンター】西村ジョイ　メガホームセンター八木店まで2178ｍ
  • 【ドラッグストア】ウォンツ　高陽落合店まで919ｍ
  • 【家電製品】エディオン高陽店まで1049ｍ
  • 【銀行】もみじ銀行高陽支店まで1039ｍ
  • 【銀行】広島銀行高陽南支店まで1298ｍ
  • 【公民館】倉掛公民館まで2869ｍ
  • 【郵便局】広島高陽金平郵便局まで1147ｍ
  • 【市役所・区役所】広島市役所　安佐北区役所　高陽出張所まで3200ｍ
  • 【総合病院】共立病院まで5453ｍ

周辺情報

学校

  • 落合東小学校(1,136m)
  • 落合中学校(1,693m)

買い物

  • コンビニ(961m)
  • スーパー(791m)
  • 商店街(2,938m)
  • ドラッグストア(919m)

その他施設

  • 総合病院(5,453m)
  • 銀行(1,039m)
  • みどりの森保育園(461m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区落合1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玖村

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少不便さもあるけど、買い物などの店舗も充実しているし、治安も良い方。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一応、困らない程度にはお店があるから。あと、バスが多く通るのが便利。電車もあるから移動に便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家の近くに山がある。四季折々の季節感が感じられる。春は桜??を見ながら花見が出来るし夏はセミの鳴き声が聞くこと出来るし秋には紅葉??が楽しめたり出来るから。 (50代女性)

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梅林

  • いいね度：5点中4点の評価

    おしゃれなカフェとかはないけど、スーパーや病院が生活圏内にあって生活するのに困らないから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    各方面にアクセスがいい。小中学校が徒歩圏内。スーパーやホームセンターやダイソーなど生活用品を揃えるのに困らない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らしの点では大幅に満足しているが、もう少し商業施設があらば便利な暮らしができるかと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,390万円

支払い目安：6.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
建物面積110.96㎡
土地面積179.48㎡
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2011年8月（築15年）

所在地

広島県広島市安佐北区落合1丁目

交通
  • JR芸備線 玖村駅 徒歩14分
  • JR可部線 梅林駅 徒歩30分
主要採光面北西
建物構造木造/2階建
接道状況( 北西 4m 公道 間口3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※オール電化　 ※2×4工法なので地震にも強く火事の際も軸組工法よりもメリット有　 ※追焚機能　 ※温水洗浄便座 ※食器洗浄乾燥機　 ※シャワー付洗面化粧台　 ※三口ＩＨクッキングヒーター　 ※バス1坪以上　 ※オートバス　 ※浴室乾燥暖房機　 ※システムキッチン ※省エネ給湯器　 ※複層ガラス　 ※24時間換気システム　 ※TVドアホン　 ※エアコン ※全室2面採光 ※床下収納　 ※駐車場3台分

LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002691
自社管理番号193144

情報公開日：2026/01/29

最新情報提供日：2026/01/29

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 5 /8
    駐車場
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  • 6 /8
    その他
    その他
  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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会社紹介

掲載は一部です！約9000件の新鮮な物件情報からお客様のご希望の物件を選んでいただけます！年間約1200件の売買実績をもとに各提携機関の特別金利や割引制度にアフターフォローまでお任せください。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,390万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

トータテ住宅販売株式会社　北営業所

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週木曜日　年末年始

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掲載110番