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中古一戸建て安佐南区山本新町4丁目3SLDK / 3,750万円

  • 外観

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3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/102.46㎡

築年数
築7年
駐車場
空有 無料
交通

JR可部線 下祇園駅 4.2km

  • バス　春日野まで徒歩2分
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問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　北営業所

会社情報

ポイント

住まいのトータテで楽しいお住まい探し♪ 閑静な住宅街「春日野」　南向きの築5年の極上中古戸建♪ グラフテクトキッチンで高級感のある内装になっております♪一見の価値あり♪お気軽にお問い合わせください♪

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災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他 2.5帖(2階)）

建物面積
102.46㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

21枚
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位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【小学校】春日野小学校まで1169ｍ
  • 【中学校】祇園中学校まで3997ｍ
  • 【保育園】春日野まごころ保育園まで1155ｍ
  • 【幼稚園】広島市立山本幼稚園まで3045ｍ
  • 【スーパー】セルフ稲田まで3294ｍ
  • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　祇園店まで3657ｍ

周辺情報

学校

  • 春日野小学校(1,169m)
  • 祇園中学校(3,997m)

買い物

  • コンビニ(860m)
  • スーパー(3,294m)
  • 商店街(3,825m)
  • ドラッグストア(3,402m)

その他施設

  • 銀行(3,110m)
  • 春日野まごころ保育園(1,155m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区山本新町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下祇園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、ショッピングセンターも徒歩圏内にあるなど買い物の利便性も良いが、道幅が狭く休日には車が渋滞する。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにアストラムラインやバスなど公共交通機関があるし、道路も整備されてて車も運転しやすく、通勤や市内への買い物に最適。また、コンビニやスーパー、飲食店も多くあり利用できる。太田川が近く、運動もできる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買物、交通、学校等が近くにあり住みやすい。子供が安全に遊べる公園がある等、地域交流の場と目が行き届く環境がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,750万円

支払い目安：10.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 9帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2.5帖(2階) その他 2.5帖(2階)）
建物面積102.46㎡
土地面積165.62㎡
駐車場空有 無料
築年月

2020年1月（築7年）

所在地

広島県広島市安佐南区山本新町4丁目

交通
  • JR可部線 下祇園駅 4.2km
  • バス　春日野まで徒歩2分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 6m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

※トランスデザインの設計施工 ※スタイリッシュな外観は落ち着いた邸宅の雰囲気 ※キッチンはデザイン性の高いグラフテクト(ブランド名)を使用しておりLDKの空間雰囲気を演出しております ※明るさとデザインを重視しながら、機能的な設計のお住まい ※大容量の5帖ウォークスルークローゼットは廊下と主寝室から出入り可 ※春日野小学校まで徒歩12分 ※祇園中学校まで徒歩17分

LIFULL HOME'S 物件番号0141895-0002595
自社管理番号191845

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
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  • 4 /8
    キッズスペース
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    駐車場
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    その他
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    その他
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    会社ロゴ
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トータテ住宅販売株式会社　北営業所

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16
交通
  • JR可部線 緑井駅 徒歩5分
  • バス 緑井天満屋前下車 徒歩5分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週木曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
優良店認定

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  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,750万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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