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一戸建て未入居5時間前 更新阿品2丁目 1号棟3LDK / 3,130万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ツートンカラーが目を引くモダンな外観デザイン。平坦な駐車場で車の出し入れもスムーズ。陽当りの良い立地

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    1日前 公開

    3,130万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.94㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR山陽本線 阿品駅 徒歩4分

    • バス　JR阿品駅まで徒歩6分

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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    会社情報

    ポイント

    都市型2階建て　3LDK＋小屋裏物置付き　断熱性能の優れたアクアホーム断熱。 ブレスターZ600付（耐震金物） ・火災に強く保険料も安い省令準耐火仕様です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）

    建物面積
    86.94㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1Fに17帖LDK、2Fに3部屋洋室を配した3LDK。固定階段で移動できる大容量の小屋裏物置も魅力。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
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    • 洋室
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    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 浄化槽
    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】阿品台西小学校まで1264ｍ
    • 【中学校】阿品台中学校まで1761ｍ
    • 【公園】阿品二丁目公園まで314ｍ
    • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ　コスモス　阿品店まで321ｍ
    • 【スーパー】フジグランナタリー店まで640ｍ
    • 【ホームセンター】ホームプラザナフコ　阿品店まで818ｍ
    • 【スーパー】PureCook(ピュアークック)　アジナモール店まで865ｍ

    周辺情報

    学校

    • 阿品台西小学校(1,264m)
    • 阿品台中学校(1,761m)

    買い物

    • コンビニ(1,515m)
    • スーパー(640m)
    • 商店街(818m)
    • ドラッグストア(321m)

    その他施設

    • 総合病院(931m)
    • 公園(314m)
    • 田尻公園(876m)

    周辺地図

    広島県廿日市市阿品2丁目12-

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿品

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車があれば何の問題もなく生活しやすい。年を取った時の移動手段が充実していれば問題ない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性が良いのと、医療機関が近くにあったり、スーパーもある。金融機関が遠いのが難。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には満足しているが、住民税が高い、市街地からの距離がある。公共交通機関の利便性が低いなどの不満があるのでこの評価 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,130万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
    建物面積86.94㎡
    土地面積86.87㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年8月（築2年）

    所在地

    広島県廿日市市阿品2丁目12-

    交通
    • JR山陽本線 阿品駅 徒歩4分
    • バス　JR阿品駅まで徒歩6分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 6.5m 公道 ) ( 東 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ●小屋裏物置 ●オール電化 ●エコキュート ●省令準耐火仕様 ●駐車場2台分可 ●フラット35S(金利Aプラン)仕様(断熱等級5・一次エネルギー消費量等級6) ●屋根：カラーベスト ●外壁：サイディング ●吹付断熱硬質ウレタンフォーム ●アルミ樹脂複合サッシ＋Low-Eペアガラス ●ネオ耐震金物「ブレスターZ600」 ●省エネ等級4 ●維持管理等級3 ●劣化対策等級3 ●気密対策C値1平米当たり2平方センチメートル

    建築確認番号第R06認広建セ02755号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141894-0002433
    自社管理番号201168

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/11

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 7 /8
      キッズスペース
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    • 8 /8
      駐車場
      駐車場

    トータテ住宅販売株式会社　西営業所

    広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目10-11　
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩16分
    • バス 五日市中央公民館下車 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。

    会社の特徴

    • 保証人不要な物件あり
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,130万円
    %
    年
    万円
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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