宮園上5丁目
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中古一戸建て
14時間前 更新宮園上5丁目4SLDK / 2,380万円
1/21間取り
1日前 公開
2,380万円
4SLDK/107.44㎡
広島電鉄宮島線 地御前駅 3.3km
- バス 宮園上まで徒歩5分
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| 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | 日 | 月 | 火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 西営業所
ポイント
2025年11月にリフォーム済みの4LDK＋S。駐車2台可能で、全室南向きのため陽当たり良好です。お庭スペースではガーデニングも楽しめ、ゆとりある暮らしを実現できます
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納(2階)）
- 建物面積
- 107.44㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
内観外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宮園小学校まで1397ｍ
- 【中学校】四季が丘中学校まで383ｍ
- 【幼稚園】くすのき幼稚園まで405ｍ
- 【郵便局】四季が丘郵便局まで321ｍ
- 【公園】宮園上第三公園まで462ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 広島廿日市宮園店まで1385ｍ
- 【スーパー】業務スーパー エブリイ 宮内店まで1685ｍ
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで4743ｍ
- 【総合病院】廿日市記念病院まで1659ｍ
- 【スーパー】ハローズ宮内店まで1726ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 廿日市陽光台店まで1829ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツハローズ宮内店まで1860ｍ
- 【総合病院】廿日市野村病院まで1878ｍ
- 【ドラッグストア】ウォンツ 宮内店まで1968ｍ
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 陽光台店まで2048ｍ
- 【スーパー】藤三 陽光台店まで2089ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 廿日市宮内店まで2205ｍ
- 【公園】四季ケ丘公園まで737ｍ
- 【保育園】宮園保育園まで1454ｍ
- 【保育園】みどりの森ようこう保育園まで1558ｍ
周辺情報
学校
- 宮園小学校(1,397m)
- 四季が丘中学校(383m)
買い物
- コンビニ(1,385m)
- スーパー(1,685m)
- 商店街(4,743m)
- ドラッグストア(1,860m)
その他施設
- 総合病院(1,659m)
- 公園(462m)
- くすのき幼稚園(405m)
周辺地図
広島県廿日市市宮園上5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
地御前
いいね度：
駅，病院，スーパーが近くにあり平地なので年を取ってからも歩いて行動出来る。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内にドラッグストアやスーパー、飲食店、塾、学校があり、交通量も多いので夜間でも怖くないところ (20代女性)
いいね度：
今年引っ越してきたばかりでまだ開拓しきれていないが、住んでみると車があれば想像していたより生活しやすいと実感しているから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(1階) 和室 8畳(1階) 洋室 8.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 6畳(2階) 収納(2階)） |
| 建物面積 | 107.44㎡ |
| 土地面積 | 193.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
| 所在地 | 広島県廿日市市宮園上5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 6m 公道 間口11m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●令和7年11月リフォーム済：リビング・2階床・CF張替、クロス張替、畳表替、建具補修、IHクッキングヒーター交換、浴室交換、電気温水器交換(予定)、洗面台交換、防水パン設置、外壁一部塗装、外構工事、床下補修、宅配ボックス付郵便ポスト設置、防蟻処理 ●南向き ●オール電化 ●エコキュート ●モニターインターホン |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141894-0002419 |
| 自社管理番号 | 200617 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/07/31
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- 築31年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】宮園小学校まで1397ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】四季が丘中学校まで383ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】くすのき幼稚園まで405ｍ
4/20
- 周辺
- 【郵便局】四季が丘郵便局まで321ｍ
5/20
- 周辺
- 【公園】宮園上第三公園まで462ｍ
6/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 広島廿日市宮園店まで1385ｍ
7/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー エブリイ 宮内店まで1685ｍ
8/20
- 周辺
- 【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで4743ｍ
9/20
- 周辺
- 【総合病院】廿日市記念病院まで1659ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】ハローズ宮内店まで1726ｍ
11/20
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 廿日市陽光台店まで1829ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツハローズ宮内店まで1860ｍ
13/20
- 周辺
- 【総合病院】廿日市野村病院まで1878ｍ
14/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウォンツ 宮内店まで1968ｍ
15/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり 陽光台店まで2048ｍ
16/20
- 周辺
- 【スーパー】藤三 陽光台店まで2089ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 廿日市宮内店まで2205ｍ
18/20
- 周辺
- 【公園】四季ケ丘公園まで737ｍ
19/20
- 周辺
- 【保育園】宮園保育園まで1454ｍ
20/20
- 周辺
- 【保育園】みどりの森ようこう保育園まで1558ｍ