友田字里地
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中古一戸建て
2026/07/17 更新友田字里地4LDK / 1,290万円
1/30外観
ポイント
H3年完成のリフォーム物件です。内外装リフォームで快適な空間を演出。 南東向きで陽当良好です。駐車3〜4台可能。 渓流釣りの名所・湯来町や吉和地区にも近く、セカンドハウスとしてのご利用にもおすすめです
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 96.05㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 和室
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
室内
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】友和小学校まで1459ｍ
- 【中学校】佐伯中学校まで4456ｍ
- 【幼稚園】友和幼稚園まで488ｍ
- 【スーパー】スパーク 鷹の巣店まで1102ｍ
- 【ホームセンター】ジュンテンドー 佐伯店まで840ｍ
周辺情報
学校
- 友和小学校(1,459m)
- 佐伯中学校(4,456m)
買い物
- コンビニ(1,650m)
- スーパー(1,102m)
- 商店街(840m)
- ドラッグストア(1,202m)
その他施設
- 友和幼稚園(488m)
周辺地図
広島県廿日市市友田
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 1,290万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.05㎡ |
| 土地面積 | 179.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 所在地 | 広島県廿日市市友田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●2025年9月内外装リフォーム完了：浴室・浴室乾燥機・キッチン(ビルトイン食洗機)、トイレ、洗面(暖房完備)、畳表替、クロス貼替、全室の床フロア貼、全窓2重サッシ、階段手摺、網戸新品、外壁塗装、漆喰塗り替え、外構土間打、玄関新品 ●カメラドアホン ●宅配ボックス |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141894-0002016 |
| 自社管理番号 | 188568 |
情報公開日：2025/09/06
最新情報提供日：2026/07/17
情報有効期限：2026/07/31
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- 築年数
- 築73年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 西営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では住宅購入のお客様に有利な情報を提供させて頂く為、宅建はもとより住宅ローンアドバイザーやファイナンシャルプランナー等有資格者が多く在籍し、クオリティの高いサービスを提供できるよう努めております。
会社の特徴
- 保証人不要な物件あり
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,290万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
2/5
- リビング/ダイニング
3/5
- リビング/ダイニング
4/5
- 和室
5/5
- 玄関
外観
1/10
- 外観
2/10
- 外観
3/10
- 外観
4/10
- 外観
5/10
- 外観
6/10
- 外観
7/10
- 外観
8/10
- 外観
9/10
- 外観
10/10
- 外観
設備
1/7
- キッチン
2/7
- キッチン
3/7
- キッチン
4/7
- 浴室
5/7
- 浴室
6/7
- トイレ
7/7
- 洗面
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】友和小学校まで1459ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】佐伯中学校まで4456ｍ
3/5
- 周辺
- 【幼稚園】友和幼稚園まで488ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】スパーク 鷹の巣店まで1102ｍ
5/5
- 周辺
- 【ホームセンター】ジュンテンドー 佐伯店まで840ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 庭