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ポイント

京成本線「実籾」駅まで自転車で約8分の立地！周辺スーパーやコンビニも徒歩8分圏内にあり生活大変便利です。作新小学校・天戸中学校の学区になります。リフォーム完了済みですので綺麗なお家で新生活を送れます。

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積: 99.36㎡
駐車場: 空有 2円(税込) ※縦列2台可能（車種による）
備考: 4LDK

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
寝室
子供部屋
洋室
和室
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

トイレ
洗面所
給湯器
コンロ新規

内装

2026年04月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
出窓
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚

千葉市立作新小学校（約750m）
千葉市立天戸中学校（約1500m）
千葉しらゆり幼稚園（約1100m）
ローソン東習志野店（約1000m）
ナリタヤ花見川店（約750m）
ドラッグストアコスモス作新台店（約1100m）
イオンタウン東習志野（約2600m）
千葉作新台郵便局（約600m）
医療法人社団晴山会平山病院（約1400m）
実籾駅（約1500m）

周辺情報

学校

千葉市立作新小学校(750m)
千葉市立天戸中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(1,000m)
スーパー(750m)
ドラッグストア(1,100m)

その他施設

総合病院(1,400m)
公園(550m)
千葉しらゆり幼稚園(1,100m)

周辺駅の口コミ

実籾

いいね度：
電車もあるし、歩いて買い物にも行けるし、ただ、バスの時刻が少ないのが難点ですね。 (40代女性)
いいね度：
自然が多くて四季を感じることができること子供が遊べる広い公園があるところ (40代女性)
いいね度：
普通に生活するのに困らない。都心に行くのもそう遠くなく、行楽地も程よい近さにあるから。 (40代女性)

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八千代台

いいね度：
買い物ができる店が多いし、近くに大きな公園もある。車を使えば大きなショッピングモールもある。 (50代男性)
いいね度：
徒歩でも車でも交通の利便性が良い。30分以内に大型商業施設や自然があり生活がしやすい。 (60代男性)
いいね度：
買い物もしやすく、交通も電車で都内に出やすい、都会ほど空気も汚れていない、交通量も少ない場所なので、静かでたまにお祭りもあったりで満足しています。市の対策がやや不足かなと思います。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,399万円支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK（リビングダイニングキッチン(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積	99.36㎡
土地面積	107.67㎡（公簿）
駐車場	空有 2円(税込) ※縦列2台可能（車種による）
築年月	2006年9月（築20年）リフォーム情報を見る
所在地	千葉県千葉市花見川区作新台7丁目
交通	京成本線実籾駅徒歩19分京成本線八千代台駅徒歩24分
総戸数	1戸
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北東 5m 公道 )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	千葉県建築基準法施行条例、千葉市都市景観条例、千葉市立地適正化計画 ※ゴミ置場持分あり：2.65m2（1/30）
LIFULL HOME'S 物件番号	0141842-0004415

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/08/20

情報有効期限：2026/09/03

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住所: 千葉県千葉市花見川区長作台1丁目
交通: 京成本線実籾駅徒歩24分
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会社情報

株式会社アルカンジュ不動産

千葉県千葉市若葉区貝塚２丁目3-41-101

交通	千葉都市モノレール都賀駅徒歩10分 JR総武本線都賀駅徒歩10分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	千葉県知事(03)第016458号

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