天城高原別荘地 戸建
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中古一戸建て
2日前 更新天城高原別荘地 戸建4LDK / 850万円
1/29外観
850万円
4LDK/116.76㎡(内法)
伊豆急行 伊豆高原駅 13.2km
問合せ先：株式会社あおばリゾート
ポイント
天城高原別荘地内に所在する4LDKの戸建です。 建物は設備関係の交換や壁紙の張替などリフォームを行っています。 近年の猛暑からの避暑に適した住環境です。
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 116.76㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
位置
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
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周辺環境
周辺駅の口コミ
伊豆高原
いいね度：
駅に近い割には自然を感じて過ごせる。年配の方か定年後に移住されているの地域なので、現役世代の就職先が少なく介護や医療しかない。 (40代女性)
いいね度：
自然環境が豊かで､年寄りが住むのに適していると思う。しかし行動が難しい本当の年寄りには問題が多い。 (60代男性)
いいね度：
定年退職後の生活を夫婦でどこで過ごすか、探して今の場所を選びました。毎日マンションの温泉に入れるし、環境の良い場所を散歩出来るし満足している。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 850万円 支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 116.76㎡（内法） |
| 土地面積 | 1,156㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1992年9月（築35年） |
| 所在地 | 静岡県伊豆市冷川 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 原野 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 20% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 自然公園法 分譲地名義変更料:9 900円 分譲地管理費:85 800円/年（個人） 水道基本料:32 472円/年（月10?まで） 浄化槽管理費:30 250円/年 令和8年6月リフォーム：壁紙張替、給湯器交換、洗面台交換、1F2Fトイレ交換、コンロ交換など 民泊を含む営業行為不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141800-0000511 |
| 自社管理番号 | 115203 |
情報公開日：2026/07/18（67日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/21（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社あおばリゾート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第1、第3火曜日 |
| 免許番号 | 静岡県知事(07)第010508号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 850万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/14
- リビング/ダイニング
2/14
- リビング/ダイニング
3/14
- リビング/ダイニング
4/14
- 室内
5/14
- 洋室
6/14
- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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- 洋室
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11/14
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12/14
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13/14
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14/14
- 玄関
外観
1/3
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2/3
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3/3
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設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- トイレ
6/6
- 洗面
その他
1/5
- その他
- その他
2/5
- その他
- その他
3/5
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/5
- その他
- 庭
5/5
- その他
- 庭