中央バス 春香下車 徒歩6分
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中古一戸建て
2026/09/26 更新中央バス 春香下車 徒歩6分7SLDK / 700万円
1/5広々７ＳＬＤＫゆとりの住まい”賃貸中”オーナーチェンジ”中央バス春香停徒歩６分”駐車４台可”車庫１台可”南東向き”
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間取り
間取り
7SLDK
7SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 収納 12帖(2階)）
- 建物面積
- 132.23㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 簡易間取図”図面は、手書きの為、現況優先”
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- 石油暖房
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小樽市立桂岡小学校(1,830m)
- 小樽市立銭函中学校(2,050m)
買い物
- コンビニ(1,090m)
- スーパー(1,160m)
その他施設
- 銀行(2,640m)
周辺地図
北海道小樽市張碓町546-16
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 700万円 支払い目安：2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 7.5畳(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階) 収納 12帖(2階)） |
| 建物面積 | 132.23㎡ |
| 土地面積 | 330.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 1974年6月（築53年） |
| 所在地 | 北海道小樽市張碓町546-16 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 私道 位置指定 間口18.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅造法他 地勢ほぼ平坦”利回り１０．８％”年間賃料収入７５６，０００円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141797-0000047 |
情報公開日：2023/01/23（1347日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/26（5日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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会社情報
株式会社岩崎ホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事後志(03)第000378号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 700万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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間取り
1/1
- 間取り
- 簡易間取図”図面は、手書きの為、現況優先”
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 利回り１０．８％”年間家賃収入７５６，０００円”閑静な住宅街”温水便座”独立キッチン”庭１０坪以上”
2/2
- 室内
- 外壁サイディング”整形地”ＬＰＧ”地勢ほぼ平坦”眺望良好”
外観
1/1
- 外観
- 広々７ＳＬＤＫゆとりの住まい”賃貸中”オーナーチェンジ”中央バス春香停徒歩６分”駐車４台可”車庫１台可”南東向き”
その他
1/1
- その他
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