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中古一戸建て中野区中央４丁目　戸建て3SDK / 10,580万円

  • スタイリッシュな外観が魅力の新築3階建て住宅。落ち着いたダークトーンの外壁が、高級感とモダンな雰囲気を演出します。

電話する無料

10,580万円

支払い目安：28.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SDK/106.81㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離1m
交通

JR総武線 中野駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩21分
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問合せ先：グローバルトラスト不動産株式会社

会社情報

ポイント

地下室収納＋小屋裏収納付きの収納が豊富な注文住宅！2023年3月築！築浅ならではの最新仕様を備えた邸宅は、漆黒のスタイリッシュな外観が特徴！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SDK

3SDK（ダイニングキッチン 8.8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 4.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 1階の洋室の間仕切りを開くと約13.2帖のLDKとしてご利用可能です。）

建物面積
106.81㎡(壁心)
バルコニー面積
3.45㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離1m
備考
1階にはカウンター付きのダイニングキッチン（約8.8帖）と洋室（約4.4帖）があり、備蓄倉庫や床下収納も備えた機能的な空間。1階洋室を開放すれば約13.2帖のLDKとしてご利用可能。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

17枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書
  • 耐震基準適合証明書
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 中野区立桃花小学校(360m)
  • 中野区立中野中学校(1,400m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(230m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 総合病院(160m)
  • 公園(420m)
  • 銀行(330m)

周辺地図

東京都中野区中央4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や役所関係の手続きなどが全て徒歩圏内で済むので、生活をしていて全く困らないこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もいいし、病院、スーパー、銀行なども近くにありなおかつ治安がいい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ファミリー層も多く住民同士、良い距離感で接する事が出来る。買い物する場所も沢山あり便利。治安もそこそこ良い。子供も安心して遊ばせられる公園も多く満足している。 (40代女性)

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新中野

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てはしていないので、その点に関してはよくわからないが、大人が生活するには交通の便もよく、スーパーや飲食店などもそれなりに揃っていて、病院も多く、肩の凝らない非常に住みやすい街である (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に出やすいので、通学、通勤、買い物に便利。医療施設が充実している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅が3路線かつ始発駅であり、通勤のストレスが少ない。閑静な住宅街であり、駅から5分にも関わらず大変静か。大きな戸建住宅が多い地域で治安が良い。都心の駅前なのにホームセンターがあって便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,580万円

支払い目安：28.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SDK（ダイニングキッチン 8.8帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 4.3帖(2階) 洋室 6帖(3階) 1階の洋室の間仕切りを開くと約13.2帖のLDKとしてご利用可能です。）
建物面積106.81㎡（壁心）
土地面積56.25㎡（公簿）
バルコニー面積3.45㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離1m
築年月

2023年3月（築3年）

所在地

東京都中野区中央4丁目

交通
  • JR総武線 中野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩17分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩20分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩21分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/3階建（地下1階）
接道状況一方 ( 東 3.6m 公道 間口6m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
その他条件事務所可（SOHO向け）、テレワーク向け
備考

施工会社：ポラテック株式会社

・2階には畳スペースを設け、家族団らんの時間を一層豊かに演出します。 ・浴室は窓付き・浴室乾燥機に加え大画面テレビ付きで贅沢なくつろぎを実現。 ・書庫付きの3階洋室はSOHOにも対応可能で、多彩な働き方にマッチします。 ・ロフトや半地下収納、大型収納を全室に備え、暮らしにゆとりを与える収納力も魅力。 ・４路線２駅利用可能な便利な立地。 ・JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅まで徒歩7分、丸ノ内線「新中野」駅も徒歩8分と、都心へのアクセスが快適です。 ・居住用はもちろん、自宅兼事務所としても対応可能な物件です。 ■多彩な用途 〇居住用として（広々住みたいご夫婦の方、子育てしたい方、可愛いペットと暮らしたい方） 〇事務所用として（PP分離のできる間取り） 〇投資用として（利便性と多様性を活かして賃貸も可能）

LIFULL HOME'S 物件番号0141768-0000187

情報公開日：2025/09/15

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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  • 9 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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グローバルトラスト不動産株式会社

東京都渋谷区渋谷２丁目３‐４スタ‐ビル青山７Ｆ
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜、水曜日
免許番号東京都知事(2)第100468号
優良店認定

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会社紹介

不動産の購入、売却はプロエージェントが所属する当社へお任せください！大手不動産会社、スタートアップ、中小企業を経験した実績豊富なプロエージェントが最適なお住み替えを実現いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • オンライン相談可

スタッフコメント

桝谷浩太

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

不動産のスペシャリストとして、お客様の課題解決を多角的な方法でご提案致します。

■資産性が判断できる不動産評価レポートを作製 （１）過去の売り出し事例・成約事例 直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。 （２）災害リスクサマリー 安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。 ◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性 ◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性 ◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・ＰＬ値による液状化危険度判定 ◇津波リスクマップ・・・避難の必要性 ◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無 ■提携住宅ローン　変動金利35年　金利0.39％ ■頭金０円、諸費用を含めてのお借入れ可

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
10,580万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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掲載110番