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ポイント

築6年セルコホーム築浅で高性能なカナダ輸入住宅♪Ｐ4台可

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 97.71㎡
駐車場: 空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所以上

収納

ウォークインクローゼット

室内

エアコン
断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化

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周辺環境

周辺画像

6枚

郡山市立富田東小学校【小学校隣接区域選択制：行徳小学校、喜久田小学校、桃見台小学校、赤木小学校、富田小学校、大島小学校に通学選択可能】 1700m
郡山市立富田中学校 2100m
スーパーザ・ビッグ喜久田店 1000m
スーパーブイチェーン喜久田東原店 811m
コンビニファミリーマート郡山インター店 855m
富田郵便局 978m

周辺情報

学校

富田東小学校(1,700m)
富田中学校(2,100m)

買い物

コンビニ(855m)
スーパー(1,000m)

その他施設

郵便局(978m)

周辺地図

福島県郡山市喜久田町字赤沼向

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

郡山

いいね度：
県内の中でも一番栄えていて、何より、新幹線が止まるし、車で行ける距離に空港があってとても便利。 (30代女性)
いいね度：
公園なサイクリング、ウォーキング、ジョギングなど近くに出来る所があり、自然を感じる事が出来る。ショッピングも歩いて行ける。騒音もしないし。周りの人達とも挨拶できる。とても良い環境。 (40代男性)
いいね度：
都心部に比べショッピングする場所も少ないし充実とは言えないが、都会に比べると車の運転も丁寧で空気、においも汚くなく、犯罪も少ないので、住むには満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,200万円支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	97.71㎡
土地面積	245.7㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2020年4月（築7年）
所在地	福島県郡山市喜久田町字赤沼向
交通	JR東北本線郡山駅バス21分郡山インター前下車徒歩7分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 南 6.1m 私道間口3.2m )
私道負担面積	152㎡私道負担割合 1/6
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：セルコホーム株式会社法22条区域・築浅で高性能なカナダ輸入住宅♪ 　耐震性・耐久性・耐火性・断熱性・省エネ性・遮音性・快適性◎ 　外観もおしゃれ♪周辺が同じメーカーのカナディアンヒルズ〈全23区画〉となっており　統一された外国のような雰囲気です！・リビング階段で、家族とのコミュニケーションもバッチリ！・各お部屋のアクセントクロスがイイ感じ♪気分が上がります♪ 　クローゼット内の隠れアクセントクロスにも注目です！・ウッドデッキはリビングの延長として、ランチを楽しんだり、夏はお子さんのプール遊びにと大活躍♪ ・食器洗浄乾燥機完備！時短して家族の時間が増えそうですね♪ 　主婦の強い味方！手荒れの防止にも役に立ちます！・敷地広々74坪！お車は4台駐車可能です・小学校は、周辺7校が選択可能！　学区を変えずにお引越しの選択肢が広がりますね！・郡山ICまで車で4分！高速を使ってのお出かけや出張が多いご家族にもオススメ♪ □小学校隣接区域選択制：行徳小学校、喜久田小学校、桃見台小学校、赤木小学校、富田小学校、大島小学校に通学選択可能 □町内会費：6、000円/年
LIFULL HOME'S 物件番号	0141745-0001361
自社管理番号	4564011

情報公開日：2026/01/23（256日前公開）

最新情報提供日：2026/10/06（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/13

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内見後にお断りすることはできますか？: はい。内見は購入を約束するものではありません。
連絡方法は選べますか？: 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

問合せ後の流れ

不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

ハウスドゥ　郡山菜根　株式会社Good　Agency

福島県郡山市菜根１丁目11-7

交通	JR東北本線郡山駅郡山商業高校下車徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00（事前のご連絡いただければ上記以外も対応可能です。）
定休日	毎週火曜日、水曜日
免許番号	福島県知事(2)第003409号

優良店認定

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,200万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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