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中古一戸建て厚別西2条5丁目3SLDK / 1,080万円

  • ●北13条北郷通(幅員20ｍ)に面する立地●「イオン」「まるまる市場」「山内青果」「ツルハドラッグ」「セイコーマート」が徒歩6分以内に揃う立地！

1日前 公開

1,080万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/123.12㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
無
交通

JR函館本線 厚別駅 徒歩14分

  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分
  • 中央バス「厚別西3条5丁目」停徒歩4分

問合せ先：イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

会社情報

ポイント

●「イオン」「まるまる市場」「山内青果」「ツルハドラッグ」「セイコーマート」が徒歩6分以内に揃う立地！●1階事務所・2階3LDKの住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（収納 14.4帖(1階) 収納 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.7帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）

建物面積
123.12㎡(壁心)
駐車場
無
備考
●1階事務所・2階3LDKの住宅●リノベーション工事・新築住宅建築をお考えのお客様におすすめ！※現状有姿での引渡しとなります※住宅傾き有り
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • ●キッチンシンク台交換

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
「周辺の様子は？」「水回りは綺麗？」「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
「欲しい設備は揃っている？​」「収納の広さは？」「駐車場の広さを確認したい​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立厚別通小学校(889m)
  • 札幌市立厚別北中学校(1,161m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(450m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 公園(210m)

周辺地図

北海道札幌市厚別区厚別西二条5丁目2-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

厚別

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、自然や公園が近くに沢山あること。飲食店はやや少ないものの、歩いて行ける距離にスーパーと駅がある。夜が静かで過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな商業施設があるので、ある程度の物は、そこで揃うので、助かるから。でしょうか…… (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いこと。病院が近くにたくさんあるので安心。買い物するのに便利。街の再開発が進んで、大学や専門学校など若い人たちのための施設もできたこと。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

森林公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほぼ戸建ての閑静な住宅街で、街並みもきれい。一定程度の収入を得ていると思われる層が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自宅の家の窓から木々の緑が見えて、すごく癒されます。また、娘が通っている小学校と中学校はすぐ家の近くにあって通学しやすいし、学校の先生方がとても熱心で評判がすごく良いところに満足してます。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の中心部からは遠いが、駅ビル含めて駅周辺も充実しているし大きな森林公園も近い。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（収納 14.4帖(1階) 収納 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 10.7帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)）
建物面積123.12㎡（壁心）
土地面積106.34㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1980年10月（築46年）

リフォーム情報を見る
所在地

北海道札幌市厚別区厚別西二条5丁目2-18

交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩14分
  • JR函館本線 森林公園駅 徒歩15分
  • 中央バス「厚別西3条5丁目」停徒歩4分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 20m 公道 間口8.1m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

景観計画区域、18ｍ高度地区、法22条区域日影規制区域（4時間／2.5時間・測定面4ｍ）宅地造成工事等規制区域、自動車ふくそう地区

●北13条北郷通(幅員20ｍ)に面する立地 ●1・2階トイレ付、1階部分にもキッチン取付可(要確認) ●リノベーション工事・新築住宅建築をお考えのお客様におすすめ！ ●2025年(令和7年)8月頃2階キッチンシンク台交換済 ●2019年(令和1年)4月灯油給湯ボイラー交換済 ※現状有姿での引渡しとなります ※検査済証交付証明書なし ※住宅傾き有り ※駐車場なし

LIFULL HOME'S 物件番号0141584-0000185

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

北海道札幌市厚別区厚別西3条3丁目4-35　甘久ビル1階
交通
  • JR函館本線 厚別駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）
免許番号北海道知事石狩(02)第008864号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

イエステーション札幌厚別店・イエル不動産株式会社

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日（土・日・祝日は休まず営業）

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