中古戸建 八幡市橋本栗ケ谷
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中古一戸建て
9時間前 更新中古戸建 八幡市橋本栗ケ谷6DK / 980万円
1/10外観
980万円
6DK/99.79㎡
京阪本線 橋本駅 徒歩7分
- 京阪本線 樟葉駅 バス14分 塩釜下車 徒歩8分
- 京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮山上駅 徒歩22分
- 京阪本線 石清水八幡宮駅 徒歩28分
問合せ先：ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
ポイント
■京阪本線『橋本』駅徒歩7分の立地♪ ■間取り6DK♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好♪ ■建物南側に約25坪の庭スペースあり♪ ■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアのある住環境♪
Pick up
間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 99.79㎡
- 駐車場
- 無
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
この物件が気になったら
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
収納
- クローゼット
室内
- 出窓
建物
- 眺望が良い
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパーマツモトくずは北店 700m
- セブンイレブン京阪橋本駅南店 600m
- マツモトキヨシくずは北店 700m
- 八幡市立男山第三中学校 1700m
- 八幡市立橋本小学校 700m
周辺情報
学校
- 八幡市立橋本小学校(700m)
- 八幡市立男山第三中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(600m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(700m)
周辺地図
京都府八幡市橋本栗ケ谷
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
橋本
いいね度：
坂が多く、駅からも多少距離があるので、車などの足がない時は不便だがそれ以外は不満がないため。 (30代女性)
いいね度：
楠葉駅が近くで移動が楽。楠葉モールで大抵の物が揃うので便利。比較的治安が良い。 (50代女性)
いいね度：
安いスーパーが沢山ある。公園が多い。桜が見れるところが沢山ある。 (20代女性)
樟葉
いいね度：
他に住んだことがないが、隣近所のつながりがあるのでこころ強い (60代女性)
いいね度：
都会ではないけれど電車や車で10分ほどで日用品、衣服、娯楽品が全て揃うほどの大型ショッピングモールがある。また電車で30分で大阪市内、京都市内に行くことができる中間地点にある。 (10代女性)
いいね度：
持ち屋ばかりの住宅で、近くにスーパー、 病院があるのである程度安心している。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 99.79㎡ |
| 土地面積 | 294.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 所在地 | 京都府八幡市橋本栗ケ谷 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4m 公道 間口2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141485-0002043 |
| 自社管理番号 | 4762177 |
情報公開日：2026/08/28（27日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 築49年
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会社情報
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
吉野雅彦
全国どこでもご対応させて頂きます！
■京阪本線『橋本』駅徒歩7分の立地♪ ■間取り6DKのファミリータイプ♪ ■南向きバルコニーなので陽当り良好です♪ ■建物南側に約25坪の庭スペースございます♪ ■徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアのある住環境♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】 スーパーマツモトくずは北店：徒歩9分 【コンビニ】 セブンイレブン京阪橋本駅南店：徒歩8分 【ドラッグストア】 マツモトキヨシくずは北店：徒歩9分 【中学校】 八幡市立男山第三中学校：徒歩22分 【小学校】 八幡市立橋本小学校：徒歩9分 【幼稚園】 八幡市立橋本幼稚園：徒歩9分 ご覧いただきありがとうございます。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/5
- 周辺
- スーパーマツモトくずは北店 700m
2/5
- 周辺
- セブンイレブン京阪橋本駅南店 600m
3/5
- 周辺
- マツモトキヨシくずは北店 700m
4/5
- 周辺
- 八幡市立男山第三中学校 1700m
5/5
- 周辺
- 八幡市立橋本小学校 700m
その他
1/3
- その他
- 庭
2/3
- その他
- 庭
3/3
- その他
- 庭