中古戸建 枚方市長尾東町二丁目
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中古一戸建て
12時間前 更新中古戸建 枚方市長尾東町二丁目4LDK / 1,680万円
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 87.76㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- フレスト松井山手店 1100m
- フレスコ 長尾店 1100m
- ローソン 京田辺山手西店 1000m
- ファミリーマート JR長尾駅前店 1100m
周辺情報
学校
- 菅原東小学校(1,840m)
- 杉中学校(2,560m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(1,100m)
周辺地図
大阪府枚方市長尾東町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長尾
いいね度：
閑静な住宅街で治安がよく買い物が便利で子育て世代に人気のエリアであるが、道路の渋滞がいちじるしい (60代女性)
いいね度：
ベッドタウンとしては静かで落ち着いており良いが、お店も徒歩圏内ないし道は狭くて車が通りづらい、公共交通機関も使いにくい場所であることは不便、 (30代女性)
いいね度：
大阪市内京都市内どちらにも出やすい。広い道路が多い。都市開発が進んでる。特に枚方市駅周辺。 (50代女性)
松井山手
いいね度：
歩いていける距離にスーパーがあり買い物がしやすい事。住宅に子供が多く安心できる事。バスの本数が多く乗りやすい事。 (30代女性)
いいね度：
近くに商業施設があったりアミューズメントもあるのでかなり便利 (20代男性)
いいね度：
坂道があり、自転車の利用はしにくいがスーパーやホームセンターが充実しておりまあ満足 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：4.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 87.76㎡ |
| 土地面積 | 110.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾東町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.7m 公道 間口2.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ■室内大変丁寧にお使いです！ ■車庫スペース1台ございます！ ■ガーデニングなどにお使いいただける庭がございます！ ※売主の契約不適合責任免責。 ※売主の設備の補修義務免責。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141485-0001968 |
| 自社管理番号 | 4475193 |
情報公開日：2025/11/06
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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- JR片町線(学研都市線) 藤阪駅 徒歩16分
- 築年数
- 築20年
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会社情報
ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第061431号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
根岸晶
真摯に向き合いサポートさせて頂きます。
■間取り4LDKのファミリータイプです♪ ■普通車1台駐車可能です♪ ■各階にトイレ設備ございます♪ ■室内丁寧にお使いです♪ ■物件裏手に庭スペースございます♪ ご覧いただきありがとうございます。 ■周辺環境施設■ 【スーパー】 フレスト松井山手店：徒歩14分 【スーパー】 フレスコ長尾店：徒歩14分 【コンビニ】 ローソン京田辺山手西店：徒歩13分 【コンビニ】 ファミリーマート ＪＲ長尾駅前店：徒歩14分 ぜひお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 京阪くずは 株式会社Neo不動産販売
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- 室内
- 和室
2/2
- 室内
- 和室
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
- 外観写真
3/4
- 外観
- エントランス
4/4
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- 浴室
- 浴室
2/5
- トイレ
- トイレ
3/5
- トイレ
- トイレ
4/5
- 洗面
- 洗面台
5/5
- 収納
- 収納
周辺環境
1/4
- 周辺
- フレスト松井山手店 1100m
2/4
- 周辺
- フレスコ 長尾店 1100m
3/4
- 周辺
- ローソン 京田辺山手西店 1000m
4/4
- 周辺
- ファミリーマート JR長尾駅前店 1100m
その他
1/1
- その他
- 庭