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中古一戸建て名古屋市昭和区山花町3LDK / 6,280万円

  • 地下鉄鶴舞線 「川名」駅まで徒歩約9分！伏見駅や丸の内駅等の名古屋中心部まで直通です◎

6,280万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.65㎡

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩9分

  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩22分
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩22分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩25分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

会社情報

ポイント

◆太陽光◆かんたくん◆トイレアラウーノシリーズ◆WIC◆SCL◆パントリー◆リビング階段◆小学校徒歩約7分◆スーパー徒歩約4分◆食洗機付き◆宅配ボックス◆長期優良住宅◆防犯カメラ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.65㎡
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
2階リビングで道路からの一目を気にすることなく家族時間をお過ごし頂けます。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム

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評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 川名駅まで　700m　徒歩約9分●地下鉄鶴舞線が通り、子どもたちがのびのびと遊べる川名公園が近くにございます。周辺商業施設も充実しています。
  • いりなか駅まで　1200m　徒歩約15分●地下鉄鶴舞線が通り、周辺には学校や病院などが多く揃います。駅のある国道153号沿を中心に飲食店やコンビニ、書店などが立地しております。
  • 川原公園まで　564m　徒歩約8分
  • ミニストップ名古屋山花町店まで　45m　徒歩約1分
  • ＤＣＭ川原店まで　261m　徒歩約4分
  • 川原小学校まで　550m　徒歩約7分●すじ道を立てて考え　工夫する力を持つ子ども(知)など他【部活動】野球部、ソフトボール部、サッカー部、音楽部、バスケットボール部
  • 川名中学校まで　700m　徒歩約9分●教育目標「集団の中でともに成長し、たくましく生きる生徒」八事山の高台に位置し、災害に強く緑も豊かに存在するのが特徴です。
  • 広路幼稚園まで　1200m　徒歩約15分●給食もあり、お友達と楽しく食事しながら食べ物に感謝する心が育つような指導をしています。【保育時間】平日9：00～14：00（時間外17：00まで）
  • マックスバリュ川原店まで　261m　徒歩約4分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立川原小学校(550m)
  • 名古屋市立川名中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(108m)
  • 商店街(1,801m)

その他施設

  • 総合病院(562m)
  • 公園(510m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区山花町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

川名

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく大きな公園もあり警察署、区役所、保健所が近くにあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いていて過ごしやすく、スーパー・コンビニは徒歩５分程度で当座の購入に困らない。地下鉄は徒歩１０分で駅があり日付変更前まで運行、バスは徒歩数分でバス停があり超便利ではないが不便でないから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に高級住宅街があるからか柄の悪い人が少ない印象。地域住民のつながりが強かったり自治会も活発に動いているので住んでいて安心感がある。 (40代女性)

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いりなか

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく大きな公園もあり警察署、区役所、保健所が近くにあるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、住環境も整っており、行政関係など徒歩または自転車で行ける距離範囲内にあり、繁華街へも30分以内で移動出来、生活するには割と便利だと思うので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アパートがほぼ同年代の子供がいるので子育てしやすく近くに大学がある為子供を遊ばせたりできるし散歩しやすい環境 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,280万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.65㎡
土地面積96.09㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年6月（築3年）

所在地

愛知県名古屋市昭和区山花町

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩9分
  • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 名古屋大学駅 徒歩19分
  • 名古屋市営名城線 八事日赤駅 徒歩22分
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩22分
  • 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩25分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 6.3m 公道 間口6.3m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
LIFULL HOME'S 物件番号0141478-0000822
自社管理番号5488806

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

愛知県名古屋市昭和区緑町１丁目25番地1
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日、水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

渡辺貴郁

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

精一杯お手伝いさせて頂きます！

2023年築の築浅物件 かんたくん、トイレアラウーノシリーズ、食洗機、宅配ボックス、大型収納、長期優良住宅、防犯カメラ、エコカラット等あったら嬉しい設備・仕様が充実 リフォームプランもご提案可能です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
6,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社不動産SHOPナカジツ　名古屋昭和店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日、水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  3. 3

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掲載110番