中古一戸建て
2026/07/10 更新JR関西本線 大和小泉駅 バス17分 矢田山町下車 徒歩11分5SDK / 1,098万円
1/31外観
間取り
間取り
5SDK
5SDK（洋室×3 ダイニングキッチン 和室×2 収納）
- 建物面積
- 111.79㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2024年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 畳表替、障子・襖張替、ハウスクリーニング
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺情報
学校
- 矢田小学校(2,161m)
- 郡山西中学校(2,838m)
買い物
- コンビニ(1,029m)
- スーパー(1,267m)
その他施設
- 総合病院(762m)
- 公園(1,384m)
- かがわ歯科医院(587m)
周辺地図
奈良県大和郡山市矢田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和小泉
いいね度：
静かで買い物に行けるスーパーもいくつか揃っている。少し車で走れば大きめの商業施設もある。駅から離れているが子育てするには自然もあり災害も少なくて良い。 (40代女性)
いいね度：
駅までの距離が近く、車がなくても移動に困らない。坂道も少ないのでベビーカーでも移動しやすい。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で必要なものが揃えやすく、交通の便もいい。生活しやすいので満足しているが、結婚してから入った土地なのでそこまで愛着があるわけではなく、なのでどちらかといえば、という評価 (30代女性)
近鉄郡山
いいね度：
交通は便利だが、もう少し本数が多くなるなど、便利になればなお良いから (40代女性)
いいね度：
田舎であるとは思うがこれといって不満があるわけではないため。 (20代男性)
いいね度：
電車を使いたい時、すぐに行けない…家から駅まで車で20分かかる… (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,098万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SDK（洋室×3 ダイニングキッチン 和室×2 収納） |
| 建物面積 | 111.79㎡ |
| 土地面積 | 145.12㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1992年4月（築35年） |
| 所在地 | 奈良県大和郡山市矢田町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 大和郡山市エリア新着情報：「大和郡山市矢田町」緑豊かな住環境、閑静な住宅地、リフォーム済の気持ちの良い住宅で新しい暮らしをスタートさせましょう。5SDK納戸付き、ファミリー世帯にもおすすめです、ぜひ一度ご見学下さい。大和郡山市での住まい探しはぜひダイコーへご相談下さい。ご連絡お待ちしています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141316-0002303 |
| 自社管理番号 | 28387 |
情報公開日：2025/02/06
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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- 築50年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 奈良県知事(08)第002327号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産の売買、相続のご相談は株式会社ダイコーにお任せ下さい。家の売買についてのご相談は、スタッフがお客様のニーズにお応えし親身になってお客様のご希望される物件をお探しさせていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 保証人不要な物件あり
- 法人契約取扱い
- 提携ローン会社紹介可
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
蝋谷修一
おうち探しのお手伝いをさせていただきます！気軽にお越しください。
今回紹介するのは、建物面積が106．11平米。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。浴室は1坪以上の余裕ある空間を設けており快適にお使い頂けます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。浴室に窓があるのでお風呂の後に空気の入れ替えができます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4ＬＤＫです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,098万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ダイコー 家・不動産売却センター
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- 毎週火曜日・水曜日 年末年始
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/13
- リビング/ダイニング
2/13
- リビング/ダイニング
3/13
- 寝室
4/13
- 寝室
5/13
- 子供部屋
6/13
- 洋室
- 2F和室の奥にある納戸
7/13
- 洋室
- 2F和室の奥にある納戸
8/13
- 和室
9/13
- 和室
10/13
- 和室
11/13
- 玄関
12/13
- 玄関
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/11
- キッチン
2/11
- キッチン
3/11
- キッチン
4/11
- キッチン
5/11
- キッチン
6/11
- 浴室
7/11
- トイレ
8/11
- トイレ
9/11
- 洗面
10/11
- 収納
11/11
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- その他
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 庭