安新町 中古戸建
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中古一戸建て安新町 中古戸建3SLDK / 2,750万円
【appearance】洗練されたデザインが目を惹く外観ですね♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 135.09㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 【layout】3LDK＋1Sです。パントリー、WIC、小屋裏物置など収納スペースも豊富です♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
備考
実施時期：202506
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- 電動シャッター
建物
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 浜松市立和田東小学校 1280m
- 浜松市立天竜中学校 1180m
- ローソン浜松安新町店 590m
- セブンイレブン浜松安新町店 340m
- ヤマダデンキ浜松本店近くにあると嬉しい、電気屋さん(^^♪ 800m
- バロー中野町店 1130m
- 遠州信用金庫中野町支店 940m
- クスリのアオキ浜松北島店 830m
- 浜松市立和田幼稚園 1110m
- JAとぴあ浜松篠ケ瀬店 1220m
周辺情報
学校
- 浜松市立和田東小学校(1,280m)
- 浜松市立天竜中学校(1,180m)
買い物
- コンビニ(590m)
- スーパー(1,130m)
- ドラッグストア(830m)
その他施設
- 銀行(940m)
- ヤマダデンキ浜松本店(800m)
周辺地図
静岡県浜松市中央区安新町
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,750万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 135.09㎡ |
| 土地面積 | 168.08㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2011年4月（築15年） |
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区安新町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南 6m 公道 間口13.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社乾工務店 ◆火を使わず安心、安全性に優れたオール電化住宅♪ ◆食洗器、追い焚き機能付き給湯リモコン、電動シャッター、モニターホン等 日常をより快適にする便利な設備が充実^^ ◆市内外へ多方面にアクセスがしやすい立地で、通勤にも週末にも便利♪ ◆ウォークインクローゼットやパントリー等、収納スペースも充分！ ・契約不適合免責でのご契約となります ・現況渡し |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141177-0000972 |
| 自社管理番号 | 4300608 |
情報公開日：2025/06/19
最新情報提供日：2025/12/28
情報有効期限：2026/01/04
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 浜松柳通り スカイポート株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 静岡県知事(07)第010841号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.525％~0.925％
- 10年固定
- 1.700％~2.600％
- 全期間固定
- 1.250％~2.380％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
予算条件を入力
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 浜松柳通り スカイポート株式会社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【layout】3LDK＋1Sです。パントリー、WIC、小屋裏物置など収納スペースも豊富です♪
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【living room】広々約25.1帖のLDK！ホームパーティのお客様が増えても、これだけ広いリビングなら大丈夫です。
2/7
- 室内
- 【free space】フリースペースにはカウンター付き！家事スペースとしてアイロンがけに利用したり、洗濯物を畳んだり、便利です♪
3/7
- 室内
- 【Storage】小屋裏物置です。広々として窓もあるので、在宅ワークなどのお部屋としてもご利用いただけます。
4/7
- 洋室
- 【Master bedroom】約12帖の主寝室です。大容量のクローゼットも2つ完備！お部屋をスッキリ保てますね。
5/7
- 洋室
- 【private room】約8帖の洋室です。WICは3.5帖もあります♪2面採光で明るいお部屋です。
6/7
- 和室
- 【japanese-style room】3帖の和室です。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
7/7
- 玄関
- 【Entrance】シューズBOXのある広々とした玄関です！窓が大きくとられていていつも気持ちよくご家族を迎えられますね。
外観
1/3
- 外観
- 【appearance】洗練されたデザインが目を惹く外観ですね♪ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ♪
2/3
- 外観
- 【Entrance】ポーチ部分です。目を惹くカラーと丸い窓が特徴的なドアですね。屋根があるので雨風の日の出入りも安心！
3/3
- 外観
- 【Front road】前面道路は前道幅員約6.0ｍでゆったりした見通しのよい直線道路です。
設備
1/7
- キッチン
- 【kitchen】カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪
2/7
- キッチン
- 【sink】オシャレなシンクですね。パーティも楽しめる広々キッチン♪
3/7
- キッチン
- 【IH stove】IHクッキングヒーターで火の消し忘れも防げますし、お手入れも楽にできます♪
4/7
- キッチン
- 【dishwasher】キッチンには人気の食洗機！日々の家事の手間を低減してくれます。
5/7
- 浴室
- 【bath room】ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪
6/7
- トイレ
- 【toilet】シックでオシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます♪
7/7
- 洗面
- 【wash basin】洗面台です。オーバルミラーと収納スペースに統一感があり、オシャレです♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 浜松市立和田東小学校 1280m
2/10
- 周辺
- 浜松市立天竜中学校 1180m
3/10
- 周辺
- ローソン浜松安新町店 590m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン浜松安新町店 340m
5/10
- 周辺
- ヤマダデンキ浜松本店近くにあると嬉しい、電気屋さん(^^♪ 800m
6/10
- 周辺
- バロー中野町店 1130m
7/10
- 周辺
- 遠州信用金庫中野町支店 940m
8/10
- 周辺
- クスリのアオキ浜松北島店 830m
9/10
- 周辺
- 浜松市立和田幼稚園 1110m
10/10
- 周辺
- JAとぴあ浜松篠ケ瀬店 1220m
その他
1/2
- その他
- 【View】約12帖主寝室バルコニーです。ワイドな南バルコニーで毎日のお洗濯も楽々快適。
2/2
- その他
- 【View】約8帖洋室のバルコニーです。インナーバルコニーになっているので、多少の雨風の日のお洗濯も安心です♪