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中古一戸建てオーナーチェンジ物件（２棟まとめて） 計２棟（賃貸中）3LDK / 2,180万円

  • 北西角地になります。

2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.32㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
二棟の居住者が、計３台駐車頂ける状況です。（縦列含む）
交通

JR山陽本線 土山駅 徒歩18分

  • 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩27分
  • 明石西インターチェンジから現地まで車で８分

問合せ先：いなみ不動産　本店

会社情報

ポイント

現在二棟とも賃貸中です！蓮池小学校・播磨中学校校区！JR土山駅徒歩圏内。明姫幹線や明石西インターへのアクセスも便利な立地です！スーパーはマルアイが11分のところにあり、住み手には便利です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 上記間取りと、別途もう一棟あります。）

建物面積
80.32㎡(壁心)
駐車場
二棟の居住者が、計３台駐車頂ける状況です。（縦列含む）
備考
二棟ある内の道路側の建物の間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2021年08月実施

  • キッチン
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン入替　洗面化粧台入替　ガス給湯器入替（10年契約につき解約不可）イナターホン交換
内装

2021年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • １F／LDK建具新調　襖は両面クロス貼　床／クッションフロア貼替　2F和室／畳表替・押入襖クロス貼替
外装

2018年11月実施

  • 屋根
  • 軒樋竪樋取替　屋根しっくい塗装工事　雨戸・ベランダ手摺・笠木・窓庇・玄関ドア塗装工事　ベランダ防水

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 播磨町立蓮池小学校(460m)
  • 播磨町立播磨中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(820m)
  • ドラッグストア(1,140m)

その他施設

  • 総合病院(1,400m)
  • 公園(330m)
  • 銀行(960m)

周辺地図

兵庫県加古郡播磨町西野添5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土山

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無いと何処にも行けない…というほど田舎でもなく、自然がなにも無いというほど都会でもない。何をするにも、そこそこ便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然に恵まれ、気候も穏やか。治安もまずまず。学校は近くにある。一時間以内に通勤できる範囲は比較的広い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    明石は中学生まで（７月からは高校生まで）医療費が無料なので、子育てをするには本当にありがたかったです。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

播磨町

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく。大きいスーパーも複数あるので自動車か自転車さえあれば、買い物は困らない。遊ぶところはあまりない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が子供の時から暮らしている街なので、安心して住めるし、近所にスーパーなどのお店がたくさんあるのでとても便利です。学校も近くにあり、子育てもしやすいので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、コンビニ、スーパーも多く、とても住みやすいです。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階) 上記間取りと、別途もう一棟あります。）
建物面積80.32㎡（壁心）
土地面積177.86㎡（公簿）
駐車場 二棟の居住者が、計３台駐車頂ける状況です。（縦列含む）
築年月

1988年5月（築38年）

リフォーム情報を見る
所在地

兵庫県加古郡播磨町西野添5丁目

交通
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩18分
  • 山陽電鉄本線 播磨町駅 徒歩16分
  • 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩27分
  • 明石西インターチェンジから現地まで車で８分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 西 公道 ) ( 北 私道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
その他条件オーナーチェンジ
備考

現状　賃料6.5万円と7.4万円＝13.9万円×12か月＝166.8万円（年間賃料） 利回り166.8÷2180=7.65% 蓮池小校区のため、土地としての評価も見込めます。●境界非明示　●司法書士売主指定とさせていただきます。

LIFULL HOME'S 物件番号0141130-0000130

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

いなみ不動産　本店

兵庫県加古郡稲美町六分一1178-238　稲美ビル4F
交通
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩28分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号兵庫県知事(2)第350462号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

いなみ不動産　本店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
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