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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【楊子町に築浅中古戸建が登場！】【築2年の美邸＆3SLDK】【駐車4台可能】

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（収納）

建物面積: 100.19㎡
備考: 3SLDKです。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚

【小学校】白脇小学校まで1532ｍ
【中学校】南部中学校まで792ｍ
【スーパー】LIBERO(リベロ)　三島店まで859ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　浜松三島町店まで427ｍ

周辺情報

学校

白脇小学校(1,532m)
南部中学校(792m)

買い物

コンビニ(427m)
スーパー(859m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区楊子町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新浜松

いいね度：
繁華街に近く、勤務先への通勤もしやすく治安が良い。散歩がてらにデパートや映画館にも行ける。近所に頼れる友人が住んでいる。 (50代女性)
いいね度：
騒がしい祭には閉口するのでマイナス。図書館が利用しやすい、公園でくつろげるのでプラス。 (50代男性)
いいね度：
大型店も有り飲食店や商業施設も整っていて便利です。バスの本数も多く、駅に行くにも便利です。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,499万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK（収納）
建物面積	100.19㎡
土地面積	164.78㎡（公簿）
築年月	2023年10月（築3年）
所在地	静岡県浜松市中央区楊子町
交通	遠州鉄道新浜松駅徒歩20分
建物構造	木造/2階建
接道状況	二方 ( 西 7m 公道間口22.8m ) ( 北 6.9m 公道間口8.6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	＊おすすめポイント＊〇築浅物件で状態も大変良く、売主様が丁寧にお使いのため、リフォームなしでもすぐに新しい生活をスタートしていただけます。〇駐車場は並列4台可能で車の入替をする事なく、入出庫できます。〇収納力豊富なカップボード付き！食器やカトラリーをスッキリと収納していただけます♪ 〇北西角地につき、風通しや日当たりも良好です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0141126-0001520
自社管理番号	16987

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/13

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会社情報

1 /9
スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
4 /9
店舗の外観
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店舗の外観
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地図
7 /9
接客スペース
8 /9
キッズスペース
9 /9
会社ロゴ

不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15

交通	バス浜松学院興誠高校前下車徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日
免許番号	静岡県知事(02)第013998号

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スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

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価格: 3,499万円

金利

返済期間

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頭金

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