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中古一戸建て浜名区宮口7DK / 1,790万円

  • 閑静な住宅街に立地！陽当たり良好です！　

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1,790万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7DK/149.98㎡

築年数
築30年
交通

遠州鉄道 遠州小林駅 4.1km

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問合せ先：不動産のアクア　株式会社アクア

会社情報

ポイント

【和の趣と高台の開放感！約80坪に広がるゆとりの住まいでのんびりライフ♪】

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7DK

7DK

建物面積
149.98㎡
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【小学校】浜松市立麁玉小学校まで2663ｍ
  • 【中学校】浜松市立麁玉中学校まで3620ｍ
  • 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア　新原店まで3032ｍ

周辺情報

学校

  • 浜松市立麁玉小学校(2,663m)
  • 浜松市立麁玉中学校(3,620m)

買い物

  • ドラッグストア(3,032m)

周辺地図

静岡県浜松市浜名区宮口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

遠州小林

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会過ぎず田舎過ぎず、商業施設や娯楽施設も多い。日常生活で不便を感じない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の沿線なこと。大規模な公園が近いこと。SCが比較的近いこと。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが数店舗ある。飲食店も多い。ドラッグストアや大型複合施設が近くに２つあるので買いものがしやすい。大きな公園が近くにある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：4.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7DK
建物面積149.98㎡
土地面積263.74㎡（公簿）
築年月

1996年9月（築30年）

所在地

静岡県浜松市浜名区宮口

交通
  • 遠州鉄道 遠州小林駅 4.1km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口16.7m )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

＊おすすめポイント＊ 〇広々6LDKの和風住宅でのんびり過ごしませんか？ 〇地震や水害からは安心の高台エリア♪ 〇駐車場2台駐車可能♪ ※限定宅地のため購入者に以下条件があります。 ？浜松市在住もしくは職場が浜松市 ？世帯を持っていること ？持ち家がないこと ＊ロケーション＊ 〇浜松市立麁玉小学校まで約2663ｍ(徒歩34分) 〇浜松市立麁玉中学校まで約3620ｍ(徒歩46分)

LIFULL HOME'S 物件番号0141126-0001411
自社管理番号16591

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    会社ロゴ
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不動産のアクア　株式会社アクア

静岡県浜松市中央区住吉２丁目1-15
交通
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号静岡県知事(02)第013998号
優良店認定

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会社紹介

弊社は浜松市中央区を中心として売買仲介をメインに扱っております。中古マンション、新築戸建、中古戸建、土地の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

宮崎涼太

保有資格：宅地建物取引士

営業マンではなく、お客様の一生に一度の高額な買い物をサポートするアドバイザーです

空き家のため内覧予約随時受付中です！◆麁玉小／麁玉中◆　月々50529円～　【浜松市専門店】地元に密着した情報量の多い不動産会社です。 ?お客様1人1人にあった住宅ローン、支払い計画のご提案 ?住宅購入で受けられる減税について等、お家購入時に損のないご提案をさせていただきます お気軽にお問い合わせください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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