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ポイント

◇吹抜リビング×地下部屋♪ ◆駐車スペース3台♪ ◇こだわりの注文住宅♪ ◆小学校徒歩9分、閑静な住宅地でゆったりとお過ごしいただけます♪

Pick up

災害リスク

間取り

5LDK

5LDK（和室 6畳(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 9帖）

建物面積: 136.46㎡(内法)
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 5LDKでご家族でゆったりお過ごしいただける間取となっております♪

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内観外観

内観・外観画像

20枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

外装

2026年08月実施

外壁
コーキング補修

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

1枚

【小学校】岐阜市立長森北小学校まで663ｍ

周辺情報

学校

岐阜市立長森北小学校(663m)
岐阜市立長森中学校(1,010m)

買い物

コンビニ(1,070m)
スーパー(1,235m)
ドラッグストア(1,593m)

周辺地図

岐阜県岐阜市長森本町1丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

名鉄岐阜

いいね度：
近くに5か所のスーパーがあり、4か所の薬局があり、病院が近くにあり、コンビニも多くあるため便利です。 (50代女性)
いいね度：
静かな環境で過ごせ、近くにスーパーやコンビニがあるため買い物に不自由しない。 (30代女性)
いいね度：
普通に生活する分において不自由を感じない。食料品店、ドラッグストア、大型商業施設などがある。医療機関も多い。図書館、スポーツクラブなども多い。森林、田畑といった自然はないが、清流ご流れている (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,590万円支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5LDK（和室 6畳(1階) 洋室 4帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 9帖）
建物面積	136.46㎡（内法）
土地面積	201.17㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2005年4月（築22年）リフォーム情報を見る
所在地	岐阜県岐阜市長森本町1丁目
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス11分長森本町下車徒歩5分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建（地下1階）
接道状況	( 東 6.9m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	傾斜地
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：河瀬建設 LDK22.5帖、各居室収納付きの5LDK、こだわりの注文住宅になります♪駐車スペース3台有(車種による)、パネルヒーター完備、外壁はガルバリウム鋼板になり、直近でコーキング補修済みになります♪
LIFULL HOME'S 物件番号	0141100-0002482
自社管理番号	48469

情報公開日：2026/10/04（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/04（1時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/10

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交通: 名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス29分下芥見下車徒歩4分
築年数: 築59年

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会社情報

ニッカ不動産株式会社　岐阜店

岐阜県岐阜市茜部新所１丁目139番地

交通	名鉄名古屋本線岐南駅徒歩20分 JR東海道本線岐阜駅中央市場前下車徒歩2分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	毎週水曜日、第1第2第3火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号	国土交通大臣(02)第009201号

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