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中古一戸建て2時間前 更新JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分3LDK / 5,100万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    5,100万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.7㎡(内法)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    交通

    JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分

    • JR津山線 法界院駅 徒歩12分
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩26分
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    問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

    会社情報

    ポイント

    お車並列2台、合計4台駐車可能！2階リビングで通りからの視線が気になりません♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    97.7㎡(内法)
    駐車場
    空有 (4台) 無料
    備考
    1階間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岡山市立岡山中央小学校（975m）
    • 岡山市立岡山中央中学校（1302m）
    • 天満屋ハピータウン 岡北店（283m）
    • 金光薬品 岡北店（201m）
    • ザ・ダイソー 天満屋ハピータウン岡北店（303m）
    • 南方クリニック（445m）
    • 岡山広瀬町郵便局（374m）
    • ローソン 榊原病院店（540m）
    • トマト銀行 本店営業部（642m）
    • 大畑小児科（810m）

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立岡山中央小学校(975m)
    • 岡山市立岡山中央中学校(1,302m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(303m)
    • ドラッグストア(201m)

    その他施設

    • 総合病院(445m)
    • 銀行(642m)
    • 天満屋ハピータウン 岡北店(283m)

    周辺地図

    岡山県岡山市北区兵団

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西川原

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に特別困った事もなく、すごく良い！最高！という訳でもないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろいろな施設や店が近くにあり便利だが、最終路線バスの時刻が早いので困る時がある (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車があれば、ディスカウントストアやスーパーなど日用品がすぐに揃う。図書館も充実している。 (40代女性)

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    法界院

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、比較的静か。車がないと買い物や通院は不便。もう少し高齢になった時が心配。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      イオンがもう少し近ければうれしい。イトーヨーカドーが出来てほしい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,100万円

    支払い目安：14.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 6.7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.8帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積97.7㎡（内法）
    土地面積127.14㎡（公簿）
    駐車場空有 (4台) 無料
    築年月

    2024年4月（築3年）

    所在地

    岡山県岡山市北区兵団

    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR津山線 法界院駅 徒歩12分
    • JR山陽本線 岡山駅 徒歩26分
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 11m 公道 間口6m ) ( 東 4m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

    建築確認番号ERI-23035715
    LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001540
    自社管理番号33010100004035

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/13

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    JR宇野線 大元駅 徒歩12分
    築年数
    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社後楽不動産　本社営業部

    岡山県岡山市北区東古松南町6-31
    交通
    • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
    免許番号岡山県知事免許(01)第6267号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,100万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社後楽不動産　本社営業部

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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