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中古一戸建て4時間前 更新JR山陽本線 岡山駅 バス18分 国冨東下車 徒歩4分6K / 350万円

  • 外観

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本日 公開

350万円

支払い目安：1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

6K/41.75㎡(内法)

築年数
築127年
駐車場
無
交通

JR山陽本線 岡山駅 バス18分 国冨東下車 徒歩4分

  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩30分
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問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

会社情報

ポイント

中区国富　木造2階建6K部屋数も多く日当たり良好1階2階共に和室の東面に広縁がございます

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

6K

6K

建物面積
41.75㎡(内法)
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
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  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岡山市立操山中学校（867m）
  • 岡山市立三勲小学校（941m）
  • ファミリーマート 岡山国富店（234m）
  • おかやま信用金庫旭東支店（357m）
  • パサージュ浜店（731m）
  • セブンイレブン 岡山原尾島3丁目店（433m）
  • 中国銀行 原尾島支店（511m）
  • ファミリーマート 原尾島一丁目店（710m）
  • 岡山市中区役所（760m）
  • 岡山東郵便局（524m）

周辺情報

学校

  • 岡山市立三勲小学校(941m)
  • 岡山市立操山中学校(867m)

買い物

  • コンビニ(234m)
  • スーパー(731m)

その他施設

  • 銀行(357m)
  • 岡山市中区役所(760m)

周辺地図

岡山県岡山市中区国富

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令市なので、一通りなんでも揃っていると思う。ただ、普段災害がないだけに、今回の豪雨の対応は少し残念。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活していくうえで必要なもの、例えばスーパー、病院、学校、交通網がそろっているところがよい。車がなくても不便ではないところがよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーや大型施設、カフェ、レストランが充実している。人もそれほど多くない。公園が近くにあり、空気もきれい。図書館、本屋、スポーツ施設も近くにある。災害も少ない。 (50代女性)

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東山・おかでんミュージアム駅

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く環境は良いが坂道が多いので移動手段は車しかない。歩いて買い物に行けるところがないので、年配の方は住みにくいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が整っているが、あまり若者向けの街ではない。4キロほどいけば繁華街につく (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車等を持っていれば、病院、スーパー、区役所等、生活は便利で治安も良い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

350万円

支払い目安：1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り6K
建物面積41.75㎡（内法）
土地面積99㎡（公簿）
駐車場無
築年月

1900年1月（築127年）

所在地

岡山県岡山市中区国富

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 バス18分 国冨東下車 徒歩4分
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩30分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 5.8m 公道 )
セットバック無
私道負担面積

38㎡私道負担割合 1/2

都市計画市街化区域
地目田
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

※公衆用道路の共有持分あり（38m2　持分1/2）※公衆用道路部分に過去建物登記が残っていますが、引渡しまでに売主にて滅失登記をいたします。※建物築年月日不詳※建物増築未登記部分有、建物越境箇所あり※43条但し書きでの再建築可能ですが、同規模程度・同用途に限ります

LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001452
自社管理番号33010100004808

情報公開日：2026/06/02

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/16

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
350万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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住所
岡山県岡山市中区湊
交通
岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩28分
築年数
築53年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社後楽不動産　本社営業部

岡山県岡山市北区東古松南町6-31
交通
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第008826号
優良店認定

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

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