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中古一戸建てJR山陽本線 岡山駅 バス32分 新道中畑下車 徒歩4分7LDK / 4,580万円

  • 中区藤崎　オール電化二世帯住宅！

電話する無料

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

7LDK/180.51㎡(内法)

築年数
築11年
駐車場
空有 無料
交通

JR山陽本線 岡山駅 バス32分 新道中畑下車 徒歩4分

  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 5.3km
  • JR山陽本線 岡山駅 バス30分 新道中畑下車 徒歩4分
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無料

問合せ先：株式会社後楽不動産　本社営業部

会社情報

ポイント

中区藤崎　オール電化二世帯住宅！4LDK＋3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

7LDK

7LDK

建物面積
180.51㎡(内法)
駐車場
空有 無料
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 浄化槽
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 岡山市立操南小学校（760m）
  • 岡山市立操南中学校（1098m）
  • ローソン 岡山江崎店（495m）
  • ザ・ダイソー ハローズ江崎店（896m）
  • ZAG ZAG（ザグザグ） 江崎店（896m）
  • ファミリーマート 岡山江並店（850m）
  • 岡山市立操南幼稚園（941m）
  • セブンイレブン 岡山桑野店（1410m）
  • 三蟠郵便局（1143m）
  • マルナカ 平井店（1864m）

周辺情報

学校

  • 岡山市立操南小学校(760m)
  • 岡山市立操南中学校(1,098m)

買い物

  • コンビニ(495m)
  • スーパー(896m)
  • ドラッグストア(896m)

その他施設

  • 岡山市立操南幼稚園(941m)

周辺地図

岡山県岡山市中区藤崎

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境が充実していて、同年代の子どもを連れた家族が多く住んでいる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーや大型施設、カフェ、レストランが充実している。人もそれほど多くない。公園が近くにあり、空気もきれい。図書館、本屋、スポーツ施設も近くにある。災害も少ない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境よく、文教地区で、スーパーマーケット等も充実、百貨店、役所、公共施設もバスで10分程度で行ける。」 (60代男性)

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東山・おかでんミュージアム駅

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、必要なものは近くで揃えることができる。また、市内中心から近いため大型商業施設や他県へ行くのも便利。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関はあるが移動は車が無いと不便、そのため朝夕は渋滞が多い。また近隣の助け合いがあまり無い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車の範囲でお店が複数ある。自治会はあるが、適度な距離感でうんえいしている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り7LDK
建物面積180.51㎡（内法）
土地面積775.77㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2015年3月（築11年）

所在地

岡山県岡山市中区藤崎

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 バス32分 新道中畑下車 徒歩4分
  • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 5.3km
  • JR山陽本線 岡山駅 バス30分 新道中畑下車 徒歩4分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 西 3.3m 公道 ) ( 北 6.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法

・オール電化※太陽光発電設備あり（2世帯分）令和7年度固定資産税額：191，100円※（同一敷地、同一用途、同一規模）なら建築許可不要で再建築可能。

LIFULL HOME'S 物件番号0141010-0001343
自社管理番号33010100004590

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社後楽不動産　本社営業部

岡山県岡山市北区東古松南町6-31
交通
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(01)第008826号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
%
年
万円
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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社後楽不動産　本社営業部

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日及び隔週火曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番