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新築一戸建て福岡市南区中尾一丁目　1号棟3LDK / 3,190万円

  • 建物面積81ｍ2超えの3LDKのマンション！家計に優しいオール電化住宅です♪

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1日前 公開

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.31㎡

築年数
新築
交通

西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩31分

  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分
  • 西鉄バス「松ケ枝口」停　徒歩約4分　300ｍ
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

会社情報

ポイント

◆ホームリサーチ品質ランキング分譲部門全国第一位◆μDAMダンパー◆オール電化◆キッチン食洗機付き◆水回りが集中していて家事動線楽々◆シューズクローゼットがあり玄関スッキリ◆日当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
81.31㎡
備考
間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • 平面駐車場
  • EV充電設備

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★（削減率30％達成）
断熱性能
5段階／7段階中
目安光熱費
約13万円／年

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅　2447ｍ　徒歩約31分　西鉄天神大牟田線の駅で特急を含めた全営業列車が停車、商業施設「レイリア大橋」がオープン。路線バスの乗り継ぎ拠点です。
  • みどりがおか幼稚園　486ｍ　徒歩約7分　南区中尾の閑静な住宅街の中にある、花とみどりに囲まれた幼稚園です。動植物に親しむことで、自然のサイクルや生態を学び、やさしい心を育みます。
  • 東花畑小学校　1273ｍ　徒歩約16分　教育目標「緑（挨拶）と花（笑顔）と夢（希望や目標）いっぱい」
  • 花畑中学校　2413ｍ　徒歩約31分　近くに油山を仰ぐ豊かな自然環境の中、「理想・知徳・郷土愛」の校訓を掲げて、教育活動や、部活動に学校を挙げて取り組んでいる。
  • マルキョウ中尾店　713ｍ　徒歩約9分　安くて品揃え豊富です。
  • ドラッグ新生堂中尾店　840ｍ　徒歩約11分　お店はきれいで、品揃えも豊富です。
  • ローソン福岡野多目三丁目店　573ｍ　徒歩約8分　 24時間営業　品揃えが豊富です。
  • とみざわクリニック中尾（内科・小児科）　593ｍ　徒歩約8分　日曜日も夜7時まで診療している内科・小児科のクリニックです。
  • 若久新開公園　266ｍ　徒歩約4分　ブランコとベンチがある小さな公園です。

周辺情報

学校

  • 福岡市立東花畑小学校(1,273m)
  • 福岡市立花畑中学校(2,413m)

買い物

  • コンビニ(573m)
  • スーパー(713m)
  • 商店街(1,648m)

その他施設

  • 公園(266m)

周辺地図

福岡県福岡市南区中尾1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    品揃えの良いスーパー、ドラッグストア、衣料品店等日常生活に必要な店が徒歩圏内にある。内科、小児科、歯科等も近くにある。小学校、中学校も近く、バス、電車、JRの駅も近い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高級志向なスーパーしか無く、色々と値上がりしているので家計が厳しい…もっと激安スーパーを作って欲しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利でそこそこ都会で買い物にも便利。広い公園もある？ただし、定年退職後は通勤は関係なくなるので、もう少し落ち着いた場所でもいいかもという気もしている。 (50代男性)

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高宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、なおかつ私鉄は特急も停車するので便利。あえていうならば自然は少ないと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅もjrと西鉄が近く博多駅まで一駅、バスも博多方面や天神方面に通っている。大きな通りに面していないので騒音も少ない。程よく栄えていないので住みやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーも病院も外食も徒歩圏内にたくさんあるので、生活がしやすい。飲み屋やパチンコ屋があるので治安が良いとは言えないのがマイナス。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積81.31㎡
土地面積117.31㎡
築年月

2025年2月（新築）

所在地

福岡県福岡市南区中尾1丁目

交通
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩31分
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩35分
  • 西鉄バス「松ケ枝口」停　徒歩約4分　300ｍ
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 南東 4m 公道 間口6.2m ) ( 南西 3.8m 私道 間口18.4m )
都市計画市街化区域
地目山林
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

建築基準法第22条指定区域、景観法、航空法

●司法書士と土地家屋調査士は売主指定となります。 ●1号地、2号地の所有者とで協定地に関する覚書を交わします。 ●売主の負担と責任で地目を宅地に変更します。 ●本物件は、無料太陽光設置サービス対象外です。 ●本物件は長期優良住宅非対応です。 ※詳細は担当までお問い合わせ下さい。

建築確認番号第JAIC2024V0057A1号
LIFULL HOME'S 物件番号0140979-0001133
自社管理番号5458639-j

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/18

情報有効期限：2026/02/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
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  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

福岡県福岡市城南区七隈４丁目3-5
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

当社では不動産仲介・新築・リフォームの部署を併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。住み替えやリフォーム等、お気軽にご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • キッズサービスあり

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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掲載110番