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中古一戸建て2時間前 更新西区小針台中古住宅6SDK / 1,290万円

  • 外観を拡大表示1/29

    全面道路4m、プライベート性の高い住宅街の一角です。

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    1,290万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6SDK/166.12㎡(内法)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR越後線 小針駅 徒歩8分

    • JR越後線 青山駅 徒歩21分
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    無料

    問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    会社情報

    ポイント

    ◆2世帯住宅としてもおすすめ◆2階にもミニキッチン・シャワー室あり◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6SDK

    6SDK

    建物面積
    166.12㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    二世帯や大人数でのご入居にも対応可能なゆとりのある6SDK。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 新潟市立真砂小学校（912m）
    • 新潟市立五十嵐中学校（2518m）
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 真砂店（311m）
    • セブンイレブン 新潟有明店（289m）
    • ツルハドラッグ 新潟小針西店（814m）
    • クスリのアオキ 寺尾朝日通店（1057m）
    • イオンスタイル青山西大通（980m）
    • リオン・ドール寺尾店（1224m）

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立真砂小学校(912m)
    • 新潟市立五十嵐中学校(2,518m)

    買い物

    • コンビニ(289m)
    • スーパー(980m)
    • ドラッグストア(311m)

    その他施設

    • 認定こども園あそびの森金鵄幼稚園(363m)

    周辺地図

    新潟県新潟市西区小針台6-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小針

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車さえ使えれば生活には不自由しないし、レジャーも楽しめる。ただ、車がないと高齢者の多い地域にとっても移動は不便。子育ても良い環境と思ってきたが、最近治安の面で少々不安がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満と比較した時、買い物や子育て、病院など生活環境のいい点が少し上回るから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にスーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアが充実していて、日用品の買い物が便利。病院、ファミレスなども充実している。電車は1路線しかないが、駅の近くに住んでいれば問題ない。 (20代女性)

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    青山

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、学校、商業施設が近くにあり、町内毎に小さいながらも公園もあり、子育ての環境もいいと思うが、緑地が少ないのが残念です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会すぎず田舎すぎず、生活する上でスーパー、コンビニ、病院など必要なものはあるので過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢化が進んで、空き家が増えて来たように思う、自治体で対応をするよう条例を作り活用を進めて欲しい。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,290万円

    支払い目安：3.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6SDK
    建物面積166.12㎡（内法）
    土地面積145.03㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1988年8月（築39年）

    所在地

    新潟県新潟市西区小針台6-1

    交通
    • JR越後線 小針駅 徒歩8分
    • JR越後線 青山駅 徒歩21分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4m 公道 間口11.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    20㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    景観法

    駐車場カーポート1台分あり。小型車推奨大型車や複数台の駐車場が必要な場合、近隣月極をお探し〜お手続きのご案内が可能です。（参考）物件より120m、6，622円/月、平置き※空き要確認■□おすすめポイント□■〇真砂小学校/五十嵐中学校〇小針駅や西大通沿いのバス停が使いやすい立地〇1階に水回り＋個室が複数あり、セカンドライフにも対応〇2階にシャワー・トイレ・納戸内にミニキッチンがあり、二世帯でのご入居も快適■□ローン支払例□■月々36，414円　※物件価格を金利1％・35年で借入した場合

    LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000343
    自社管理番号26080702

    情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日毎週水曜日
    免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
    優良店認定

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    会社紹介

    新潟市のお部屋探しはお任せください！私たちはお客様に合った情報をすべて公開することを約束します。経験豊富なスタッフが質にこだわって継続的にサポートをします。住まいのことならクライヴルーム新潟駅南店へ！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 保証人不要な物件あり
    • 入居ローンあり
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    櫻井一真

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人

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    1,290万円
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    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

    営業時間
    10:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
    定休日
    毎週水曜日

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