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中古一戸建て東区船江町2丁目新築戸建3SLDK / 3,380万円

  • 分譲地内の一画なので、近隣もお引越ししたばかりのご家族ばかりです。

1日前 公開

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.85㎡(内法)

築年数
築4年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR白新線 大形駅 6km

  • JR白新線 東新潟駅 7km

問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆室内写真あり！◆広々ランドリースペース・洗濯〜収納が1室で可能◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
101.85㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
家事動線◎ダイニングテーブルをキッチンと横並びに配置可能。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 新潟市立山の下中学校（2613m）
  • ローソン 空港西二丁目店（556m）
  • ファミリーマート 新潟船江町店（581m）
  • マツモトキヨシ空港通店（844m）
  • ダイレックス 新潟空港通り店（972m）
  • ウオロク空港通店（1470m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立桃山小学校(2,950m)
  • 新潟市立山の下中学校(2,613m)

買い物

  • コンビニ(556m)
  • スーパー(1,470m)
  • ドラッグストア(844m)

その他施設

  • 総合病院(775m)
  • 公園(849m)
  • はじめ保育園(564m)

周辺地図

新潟県新潟市東区船江町2丁目263-58

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大形

  • いいね度：5点中4点の評価

    四季を感じることができるし、田舎過ぎず都会でもないくらいだから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに池があって散歩にも適しているから。買い物も徒歩でいけるスーパーがあるから便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人情が有り過ごし易い。街路樹などの緑が多く自然が豊かで癒やされる。公共施設が充実している。大型スーパーが有り買い物がとても便利。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    せかせかしてなくて住みやすい雰囲気。普通の住宅街なので特に売りみたいなものはないが、少し移動すれば問題ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利だし24時間営業の店もあるしいつでも欲しい物が手に入る (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    各種医院もそろっているし、駅も空港も車で20分圏内にある、イオンも目の前で、恵まれているほうだと思います。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積101.85㎡（内法）
土地面積156.58㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年2月（築4年）

所在地

新潟県新潟市東区船江町2丁目263-58

交通
  • JR白新線 大形駅 6km
  • JR白新線 東新潟駅 7km
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北 13.4m 公道 ) ( 西 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

駐車場2台分あり。比較的広さはありますが、大きなお車は現地確認がおすすめ。■□おすすめポイント□■〇桃山小学校/山の下中学校〇開発分譲地内、きれいな街並みの住宅街〇公園目の前、前面道路は歩道整備済、バス通り沿い〇吹き抜けの開放感、窓から差し込む日差しが心地の良いリビング〇リビングや玄関の収納が多く、お荷物が増えてもゆとりあり〇2階洋室は各部屋接しないような間取りでプライバシーが守れます■□ローン支払例□■月々　92，294円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000279
自社管理番号26032701

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

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