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中古一戸建て東区南紫竹2丁目新築戸建2号棟3SLDK / 2,690万円

  • 分譲地内の一画なので、近隣もお引越ししたばかりのご家族ばかりです。

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3日前 公開

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/89.64㎡(内法)

築年数
築3年
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR信越本線 越後石山駅 徒歩21分

  • JR越後線 新潟駅 3.1km
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問合せ先：クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

会社情報

ポイント

◆2026年3月までの販売◆室内写真あり！ぜひご覧ください！◆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
89.64㎡(内法)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
ご夫婦2名でも広々使える7.58帖の寝室と、子供部屋2部屋。
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 新潟市立江南小学校（831m）
  • 新潟市立石山中学校（959m）
  • セブンイレブン 新潟東明1丁目店（379m）
  • ローソン 新潟南紫竹一丁目店（557m）
  • ドラッグストアマツモトキヨシ 南紫竹店（538m）
  • イオン山二ツ店（1350m）
  • 東山公園（135m）

周辺情報

学校

  • 新潟市立江南小学校(831m)
  • 新潟市立石山中学校(959m)

買い物

  • コンビニ(379m)
  • スーパー(1,350m)
  • ドラッグストア(538m)

その他施設

  • 公園(135m)
  • 京王幼稚園(1,001m)

周辺地図

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1392-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

越後石山

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し歩けばスーパーやコンビニが近くにあるし、車で30分もしないところに大型マーケットがあるし広い公園もある。その分マナーの悪い人も多くその辺があまり… (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校、中学校、高校が近くにある。スーパーマーケットが近い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何を食べてもおいしいし、都会過ぎず田舎過ぎないところが程よい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新潟

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと。買い物などでも割りとお店を選べるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで住みやすいですが、子育てするにはもう少しグッズが帰るお店が身近欲しい。あと、歩いて行ける公園はあるが小さいので充実してるかと言われればあまりしていないようにおもう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、病院、ドラックストア、百均があり歩いて行けるので便利。車社会でバスは本数が少ないので少し不便に感じる。冬は雪が降るので自転車も乗れず、ペーパードライバーであると住みにくさを感じる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：7.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積89.64㎡（内法）
土地面積122.4㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2023年12月（築3年）

所在地

新潟県新潟市東区南紫竹2丁目1392-6

交通
  • JR信越本線 越後石山駅 徒歩21分
  • JR越後線 新潟駅 3.1km
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5m 私道 )
セットバック無
私道負担面積

0.88㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

駐車場2台分あり。比較的広さはありますが、大きなお車は現地確認がおすすめ。■□おすすめポイント□■〇江南小学校・石山中学校どちらも1キロ以内！〇マツモトキヨシ南紫竹店、ローソン新潟南紫竹店など徒歩圏内に商業施設が充実〇アイロンがけ等の家事がはかどる大型ランドリースペース〇主寝室は7.8帖、広々したウォークインクローゼットつき■□ローン支払例□■月々　73，453円　※物件価格を金利0.8％・35年で借入した場合

LIFULL HOME'S 物件番号0140961-0000256
自社管理番号26010901

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/13

情報有効期限：2026/01/27

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5　駅南ビル1F
交通
  • JR信越本線 新潟駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日毎週水曜日
免許番号新潟県知事免許(1)第5725号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

クライヴルーム株式会社　新潟駅南店

営業時間
09:00 〜 19:00（1月〜3月は営業時間を延長）
定休日
毎週水曜日

主要項目が同一の物件について

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