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中古一戸建て阿倍野区播磨町1丁目　令和4年6月築の築浅戸建3LDK / 5,280万円

  • 外観

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.32㎡

築年数
築4年
駐車場
無
交通

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分

  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩10分
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無料

問合せ先：株式会社リファインド　天満店

会社情報

ポイント

令和4年6月築の築浅2階建住戸！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖）

建物面積
89.32㎡
バルコニー面積
41.4㎡
駐車場
無
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 屋上
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立阪南小学校(550m)
  • 大阪市立阪南中学校(780m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(280m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(870m)
  • 銀行(210m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西田辺

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣含め高級住宅街であるので、子供の学力が高く、低所得層がいないので子育てしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、町にはあらゆる店や医療機関、銀行などがあるので、生活には困らない。夜でも安心して歩ける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良く、教育関係も安定していて、大阪市内の繁華街にに出るのも10分。又、起伏がないので歩いて又自転車でも、結構な距離移動が可能で大きな公園又子供の遊べる公園もあり体を動かす場所には事足らない。 (60代男性)

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姫松

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街で電線が無く、高台なので空が大きく見える。虹も見えるし、遠くの山も見えて都会の中にゆっくりと時間が進んでいる気持ちになります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが5軒あり買い物に困らない。交通機関も複数あり、時刻表を気にしなくても何時でも乗れる。歴史があり閑静な町である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、学区も良くて熱心な親も多く、進学実績も良い。住宅街なので、とても静かで、大きな公園もあり、ゆったりできる。少し自転車で行くと大型ショッピングモールもあり、買い物も便利です。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖 洋室 6.4帖 洋室 5.6帖 洋室 5.2帖）
建物面積89.32㎡
土地面積63.93㎡
バルコニー面積41.4㎡
駐車場無
築年月

2022年6月（築4年）

所在地

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-13

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩10分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 5.5m 公道 間口6m )
セットバック無
地目宅地
用途地域商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率400%（※前面道路幅員により容積率327％に制限されます。）
土地権利所有権
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
LIFULL HOME'S 物件番号0140920-0000660

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2025/12/12

情報有効期限：2025/12/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社リファインド　天満店

大阪府大阪市北区同心２丁目11-5
交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(03)第056417号
優良店認定

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会社紹介

店舗は天満駅・扇町駅徒歩5分・天神橋筋商店街を東へ越えてクリーニング屋さんが目印・営業時間/10：00〜19：00★ご希望に合わせて、19時以降も営業しております。定休日/毎週水曜日

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

辻岡凌真

お客様にとって最適な物件を全力でサポートします！！

お客様一人ひとりの理想の暮らしやライフスタイルに寄り添い、最適な物件を丁寧にご提案させていただきます。お客様の未来の幸せな暮らしを考え、お手伝いいたしますので、どんな些細なことでもご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社リファインド　天満店

営業時間
10:00 〜 19:00（■12/28〜1/5まで年末年始休暇とさせていただきます■）
定休日
毎週水曜日

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掲載110番