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中古一戸建て長岡京市友岡三丁目3DK / 1,080万円

  • 外観　駐車場はありませんが、近くに”コープ長岡”があるので、お買い物には困りませんね。

1,080万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/61.42㎡

築年数
築49年
駐車場
無
交通

阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩12分

  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社ジェイネットハウジング

会社情報

ポイント

２０２５年１０月３日価格変更◆コープ長岡まで350ｍ◇建て替え用地・収益物件としてもご検討いただけます◆阪急とJRの2WAYアクセス〜最寄り駅〜阪急『西山天王山』駅、JR『長岡京』駅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 4.9畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8.5畳(2階)）

建物面積
61.42㎡
バルコニー面積
9.1㎡
駐車場
無
備考
3DK和室が３部屋あると、落ち着きますね。畳の上でゴロゴロしたり、コタツを出されてゆっくりされるのもいいですね。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 水道その他
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 西側　道路
  • 東側　通路
  • コープながおか
  • ローソン長岡京友岡店
  • ダックス長岡京花山店
  • （財）長岡記念財団長岡ヘルスケアセンター（長岡病院）
  • 長岡京花山郵便局
  • 京都信用金庫西山天王山支店
  • 友岡こども園

周辺情報

学校

  • 長岡京市立長岡第四小学校(480m)
  • 長岡京市立長岡第三中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(350m)
  • ドラッグストア(740m)

その他施設

  • 総合病院(950m)
  • 公園(1,260m)
  • 銀行(750m)

周辺地図

京都府長岡京市友岡3丁目1番36

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西山天王山

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が鉄道、高速道路ともに充実しており、スーパーが多く買い物にも便利。それでいて、都市化し過ぎず自然も豊かな街であるため。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市へのアクセスが良い割に緑が多く程よくそこまでゴミゴミしていない (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    誘惑が少なくまっすぐ家に帰りやすい。交通の便が悪いが反対に早く帰れる (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

長岡京

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーがたくさんあり、日々の生活にはあまり困らないが、自宅近くのバス停のバスの時間があまりなく、利用しづらいので、もう少し便利になればと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道も二本あり、スーパーが多い。学校も多く大きくはないけどお医者さんも充実しているので過ごしやすいと思います。けれど自然豊かな大きな公園は少なく、おしゃれな感じのカフェやごはん屋は少ないです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、散歩していて楽しい。大阪や京都に出かけるのにも電車が便利で速い。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,080万円

支払い目安：2.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 4.9畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8.5畳(2階)）
建物面積61.42㎡
土地面積63.81㎡
バルコニー面積9.1㎡
駐車場無
築年月

1977年12月（築49年）

所在地

京都府長岡京市友岡3丁目1番36

交通
  • 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩18分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口4.5m )
セットバック無
私道負担面積

9.1㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

景観法、誘導敷地面積７５平米、第２種高度地区、文化財（長岡京跡、友岡遺跡）、近畿圏近郊整備区域、市街地景観区域

西側は幅員４mの道路、東側は通路（未判定道路）となっています。日当たり・風通し良好♪和室も3部屋あり、畳の上に寝転がってリラックスしたり、お布団を敷いて主寝室にもなり、和室があるだけでほっこりできますね。築46年にはなりますが、お部屋にいると、実家にいるような、どこか懐かしさを感じられるお家となります。”コープながおか”が近いので、毎日のお買い物にも便利です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0140479-0000251

情報公開日：2023/03/02

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ジェイネットハウジング

京都府京都市西京区桂南巽町77番地1
交通
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　第１・３・５火曜日
免許番号京都府知事免許(05)第012055号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,080万円
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日　第１・３・５火曜日

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