岡山市南区山田 戸建
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中古一戸建て岡山市南区山田 戸建2LDK / 80万円
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間取り
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2LDK
2LDK（和室 7畳(1階) 和室 4.5畳(2階) ダイニングキッチン 6帖(1階)）
- 建物面積
- 51.18㎡
- 駐車場
- 無
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
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- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
室内
- 専用庭付
- 家具・家電付き
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 汲取
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周辺環境
周辺画像
- ハローズ妹尾店 徒歩18分。 1380m
周辺情報
学校
- 岡山市立妹尾小学校(1,900m)
- 岡山市立妹尾中学校(1,360m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(1,380m)
- ドラッグストア(1,310m)
その他施設
- ホームセンタージュンテンドー妹尾店(1,550m)
周辺地図
岡山県岡山市南区山田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
備中箕島
いいね度：
買い物もしやすい、交通の弁もいい、山や海も近くにある、気候もよく、とても住みやすい (40代女性)
いいね度：
全体的には便利で安定している。特に公民館活動などが活発で市民の交流の場があり、生涯学習が楽しめる。その中での市民交流が幅を広げていた良い。治安面と道路が狭いなどの問題点がある。 (60代女性)
いいね度：
鉄道・高速道路など交通利便性がよく、適度な郊外方街並み。大学病院など充実しているなど。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 80万円 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（和室 7畳(1階) 和室 4.5畳(2階) ダイニングキッチン 6帖(1階)） |
| 建物面積 | 51.18㎡ |
| 土地面積 | 212㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1952年1月（築75年） |
| 所在地 | 岡山県岡山市南区山田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.2m 公道 間口1.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 高齢者限定 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/景観法/建築基準法22条区域 土地面積：212m2は【2014番1 地目：畑（現状山林）面積113m2】 【2014番2 宅地 99m2】を含んでいます。 地目変更が必要です。 ※売主は契約不適合責任を負いません |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140434-0000695 |
| 自社管理番号 | B02187-000098 |
情報公開日：2026/03/07
最新情報提供日：2026/03/07
情報有効期限：2026/03/14
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会社情報
タカセ不動産株式会社 岡山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:10 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
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お問合せ先
タカセ不動産株式会社 岡山店
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
周辺環境
1/1
- 周辺
- ハローズ妹尾店 徒歩18分。 1380m
その他
1/1
- その他