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中古一戸建て岡山市北区津島本町　既存住宅4DK / 780万円

  • 綺麗に整えられた家周り

780万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/74.82㎡

築年数
築53年
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR津山線 法界院駅 徒歩26分

  • JR吉備線 備前三門駅 3.1km

問合せ先：タカセ不動産株式会社　岡山店

会社情報

ポイント

津島本町に中古物件登場！！天満屋ハピーズから徒歩3分♪◇津島小学校・京山中学校◇生活に便利なショッピング施設まで徒歩3分◇南向きベランダあり◇台所勝手口から駐車スペース屋上へ♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK（ダイニングキッチン 5.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）

建物面積
74.82㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
明るく、各部屋に収納がしっかりある4DKの間取りです
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 天満屋ハピーズ津島店 徒歩3分。徒歩6分 230m

周辺情報

学校

  • 岡山市立津島小学校(360m)
  • 岡山市立京山中学校(1,520m)

買い物

  • スーパー(230m)

その他施設

  • 総合病院(1,310m)
  • ツシマモール(810m)

周辺地図

岡山県岡山市北区津島本町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

法界院

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる市は地域によって子供の学力にかなりの差があるため、レベルの高い学区を選んで住んでいるが、駅から車で約15分の距離がある。子供が高校生になると現在住んでいる学区にこだわる必要がなくなるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所にコンビニがあり車ですぐに岡山駅に着ける。閑静な住宅街で騒音もない。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に困ることがないので満足しているといえばいえるのだが、近隣で騒音トラブルの元となるような人がいたり、野良猫に餌を与える人がいたりすることが不満点である。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

備前三門

  • いいね度：5点中5点の評価

    すぐ近くに動物園・運動公園があり、治安もよく、子育てしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる市は地域によって子供の学力にかなりの差があるため、レベルの高い学区を選んで住んでいるが、駅から車で約15分の距離がある。子供が高校生になると現在住んでいる学区にこだわる必要がなくなるため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕方のないことですが、緊急自動車の通りが多いので夜中でもサイレンが頻繁に聞こえるときがある。暴走族？が夜中にエンジンをふかして走っている。虫がとても多いので死骸が多い。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

780万円

支払い目安：2.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK（ダイニングキッチン 5.5帖 洋室 6帖 和室 6畳 和室 6畳 和室 4.5畳）
建物面積74.82㎡
土地面積124.6㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

1973年4月（築53年）

所在地

岡山県岡山市北区津島本町

交通
  • JR津山線 法界院駅 徒歩26分
  • JR吉備線 備前三門駅 3.1km
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 2m 公道 間口12m )
セットバック12㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様専任媒介
備考

宅地造成工事規制区域、景観法、建築基準法第22条指定区域

LIFULL HOME'S 物件番号0140434-0000647
自社管理番号B02187-000059

情報公開日：2025/07/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

タカセ不動産株式会社　岡山店

岡山県岡山市南区西市299番地6
交通
  • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 18:10
定休日毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆
免許番号国土交通大臣(12)第002918号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:10
定休日
毎週火・水曜日・年末年始・GW・お盆

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