中古一戸建て
2時間前 更新夢前町寺戸建9DK / 640万円
1/30外観
間取り
間取り
9DK
9DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 9畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階) 和室 12畳(2階)）
- 建物面積
- 185㎡
- 駐車場
- 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- ローソン夢前新在家店 徒歩11分。 860m
- ワークマン姫路山吹店 徒歩95分。 7560m
- ヤマサ蒲鉾 徒歩47分。 3740m
周辺情報
買い物
- コンビニ(860m)
- スーパー(1,200m)
- 商店街(8,730m)
- ドラッグストア(5,630m)
その他施設
- ワークマン姫路山吹店(7,560m)
周辺地図
兵庫県姫路市夢前町寺
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
余部
いいね度：
車などの交通量が少なく、子供を安心して遊ばせることが出来る。 (40代男性)
いいね度：
病院が多く、スーパーやコンビニも沢山あり、緑や川などの自然があるから。 (50代男性)
いいね度：
都会すぎず、人も少ないが、生活に必要なお店やインフラは十分整っているから。 (40代男性)
太市
いいね度：
災害が少ない 高速道路やバイパスの乗りぐちが近くにたくさんある jrの駅が 近い (40代女性)
いいね度：
河川敷が整備されており、散歩ランニング、ロードバイクでの走行など自由にできる。買い物は近くにスーパーがある。工場がないので静かである。 (50代男性)
いいね度：
駅近徒歩5分で自然豊かだが、自治会子供会がうざすぎるのが減点対象。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 640万円 支払い目安：1.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 9DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 9畳(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 8畳(2階) 和室 8畳(2階) 和室 12畳(2階)） |
| 建物面積 | 185㎡ |
| 土地面積 | 925.45㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (10台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1973年1月（築54年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市夢前町寺 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 5.1m 公道 間口20m ) ( 東 29m 公道 間口2.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ・建物未登記（未評価部分の有） ・契約不適合免責 ・境界非明示 ・土砂災害警戒区域内 ・トイレ、立水栓は井戸水使用 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140427-0001492 |
| 自社管理番号 | B02185-000555 |
情報公開日：2026/10/11（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/11（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
タカセ不動産株式会社 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
優良店認定について
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会社紹介
大阪、兵庫、岡山、広島で不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 640万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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タカセ不動産株式会社 姫路店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- エントランス
2/13
- 室内
3/13
- 室内
4/13
- 室内
5/13
- 室内
6/13
- 室内
7/13
- 寝室
8/13
- 子供部屋
9/13
- 子供部屋
10/13
- 洋室
11/13
- 和室
12/13
- 玄関
- 玄関
13/13
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- 浴室
- バス
3/8
- トイレ
- トイレ
4/8
- 洗面
- 洗面
5/8
- 洗面
- 洗面
6/8
- 洗面
- 洗面
7/8
- 収納
- 収納
8/8
- 収納
- 収納
周辺環境
1/3
- 周辺
- ローソン夢前新在家店 徒歩11分。 860m
2/3
- 周辺
- ワークマン姫路山吹店 徒歩95分。 7560m
3/3
- 周辺
- ヤマサ蒲鉾 徒歩47分。 3740m
その他
1/4
- その他
- 設備
2/4
- その他
- 設備
3/4
- その他
- 設備
4/4
- その他
- 庭