新築一戸建て
6時間前 更新飾磨区中島戸建4SLDK / 2,850万円
1/20外観
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.24㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- ファミリーマート姫路玉地店 徒歩6分。 480m
周辺情報
学校
- 姫路市立飾磨小学校(1,010m)
- 姫路市立飾磨東中学校(190m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(930m)
- ドラッグストア(640m)
その他施設
- 総合病院(1,110m)
- 銀行(490m)
- 姫路下野田郵便局(410m)
周辺地図
兵庫県姫路市飾磨区中島939-16
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
飾磨
いいね度：
伝統的な祭りの参加が負担に感じる。新幹線の停まる本数が少ない。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なお店や施設は近くに揃っているので、便利で住みやすい地域だと思います。ただ、バスの本数が少なく、電車の最寄り駅にも徒歩で20分ほどかかるので、自家用車がないと不便だと思います。 (40代女性)
いいね度：
生活に便利なスーパーや薬局、各種病院などが充実しているから。 (30代女性)
妻鹿
いいね度：
買い物、交通、病院などが充実していて、生活に困ったことがないから。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、生活に便利な施設もあっていい所ですが、高収入なお宅が多いので習い事の数や、洋服、持ち物等で苦労する。 (40代女性)
いいね度：
各年代で○○会というような集まりがあるので、常に地域との繋がりがあるから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,850万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 収納 4帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.24㎡ |
| 土地面積 | 121.71㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区中島939-16 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 間口6m ) |
| セットバック | 0.06㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【別途費用】・水道分担金：150、810円 ・境界ブロック：350、000円 ・表題登記、所有権保存登記買主負担 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140427-0001362 |
| 自社管理番号 | B02185-000411 |
情報公開日：2026/10/05（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
タカセ不動産株式会社 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
優良店認定について
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会社紹介
大阪、兵庫、岡山、広島で不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,850万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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