南区老司5丁目
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中古一戸建て
3時間前 更新南区老司5丁目3LDK / 950万円
1/27角地につき日当たり、通風良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
1日前 公開
950万円
3LDK/82.33㎡
JR博多南線 博多南駅 3.5km
- 西鉄バス「福岡海星女子学院前 」
問合せ先：ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
ポイント
当社にてご成約していただいたお客様に、ヤマダデンキで使える家電の「特別優待割引券」をプレゼント＾＾★
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.5帖(2階)）
- 建物面積
- 82.33㎡
- 備考
- リビングは16帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 専用庭付
- 照明器具付き
インフラ
- 公営水道
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルショク 鶴田店
- 2階ベランダからの眺望です。目の前に日差しを遮る建物がないので、日当たり、風通し良好です＾＾心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間がつくれます。
- セブンイレブン 福岡鶴田3丁目店
- ファミリーマート 福岡屋形原三丁目
- ダイレックス 那珂川店
- 中村病院
- ドラッグストアモリ 福岡花畑南店
- ナフコ 那珂川店
- 柏原中央公園
- 鶴田小学校
- 老司中学校
周辺情報
学校
- 鶴田小学校(243m)
- 老司中学校(989m)
その他施設
- 公園(2,612m)
- ダイレックス 那珂川店(904m)
周辺地図
福岡県福岡市南区老司5丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
博多南
いいね度：
交通の便は良いとはいえないが、自然環境や公園が整備されていて過ごしやすい (50代男性)
いいね度：
生活環境は良いが、バス停、最寄り駅等までの徒歩での時間が掛かる為、車が必要。 (60代男性)
いいね度：
治安が悪すぎて一人で出歩けないというほどでもなく、近所にスーパーが２軒あり割と便利な為 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 950万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 82.33㎡ |
| 土地面積 | 80.6㎡（公簿） |
| 築年月 | 1977年8月（築50年） |
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 3LDK！お庭あり！長屋の物件！リフォームのご提案もできます！コンビニ、スーパー徒歩10分圏内！ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140071-0005215 |
| 自社管理番号 | 123855 |
情報公開日：2026/09/30（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/30（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 福岡県知事(2)第18985号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 950万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
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- 定休日
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングは16帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
2/10
- リビング/ダイニング
- 家具はAI画像処理によるイメージです。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
3/10
- リビング/ダイニング
- ダイニングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
4/10
- 室内
- 洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。朝の準備もぬかりなくできます。
5/10
- 室内
- 階段下収納。奥ゆきがあるのでスーツケースやシーズンオフの家電品などの大型の荷物を収納する事が出来ます。
6/10
- 室内
- 全居室に収納完備。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力。高さや大きさの異なるモノもすっきり収納することができます。
7/10
- 室内
- 収納力豊富な納戸。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
8/10
- 寝室
- 明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
9/10
- 子供部屋
- 居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
10/10
- 玄関
- AI画像処理により小物を除去しています。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
外観
1/1
- 外観
- 角地につき日当たり、通風良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^
設備
1/2
- キッチン
- カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
2/2
- 浴室
- 1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。カビが生えにくい設計になっております。窓付きで換気ができるのも衛生的です。
周辺環境
1/11
- 周辺
- マルショク 鶴田店
2/11
- 周辺
- 2階ベランダからの眺望です。目の前に日差しを遮る建物がないので、日当たり、風通し良好です＾＾心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間がつくれます。
3/11
- 周辺
- セブンイレブン 福岡鶴田3丁目店
4/11
- 周辺
- ファミリーマート 福岡屋形原三丁目
5/11
- 周辺
- ダイレックス 那珂川店
6/11
- 周辺
- 中村病院
7/11
- 周辺
- ドラッグストアモリ 福岡花畑南店
8/11
- 周辺
- ナフコ 那珂川店
9/11
- 周辺
- 柏原中央公園
10/11
- 周辺
- 鶴田小学校
11/11
- 周辺
- 老司中学校
その他
1/2
- その他
- お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
2/2
- その他
- 南側に面した陽当たりの良いベランダです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^