近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分
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中古一戸建て
4時間前 更新近鉄京都線 小倉駅 徒歩8分4DK / 980万円
1/20閑静な住宅街に佇む、日当たりの良い3階建ての住まいです。バルコニー付きで、開放感もございます。新生活を始める方にぴったりの物件です。
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 74.51㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 全居室収納付きで、和室・洋室をバランス良く配置した3階建て。カースペースも完備しており、機能的な住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
内装
2021年09月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），畳，全室
外装
2018年09月実施
- 外壁
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(538m)
- スーパー(452m)
その他施設
- 堀池幼稚園(290m)
周辺地図
京都府宇治市小倉町南堀池
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小倉
いいね度：
田舎でもなく都会でもなく適度な距離で京都などに行くことができる。近くにスーパーがあり便利である。 (50代男性)
いいね度：
大きなトラブルや事件がなく、夜道もあまり危険でない、買い物できるところがいくつかあり、駅もJRと私鉄二社あるから、車がなくてもあまり不便なく暮らせる。 (40代女性)
いいね度：
京都に鉄道で出やすく、コンビニやスーパーもあり便利ではあるので。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 74.51㎡（内法） |
| 土地面積 | 40.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 1991年10月（築36年） |
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町南堀池 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 10.2㎡私道負担割合 1/1 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | セットバック：要0.32m2、準防火地域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140065-0000140 |
| 自社管理番号 | 2135107290220000002884 |
情報公開日：2026/10/02（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/02（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築62年
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会社情報
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水・木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003123号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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近鉄不動産株式会社 大久保営業所
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室収納付きで、和室・洋室をバランス良く配置した3階建て。カースペースも完備しており、機能的な住まいです。
内観
1/2
- 玄関
- 住まいを彩る、落ち着いた色合いの玄関。帰宅するたびにホッと一息つける空間です。
2/2
- 玄関
- 玄関から光が差し込み、明るい印象です。すりガラス戸がプライバシーを守りつつ、開放感も演出します。
外観
1/2
- 外観
- 閑静な住宅街に佇む、日当たりの良い3階建ての住まいです。バルコニー付きで、開放感もございます。新生活を始める方にぴったりの物件です。
2/2
- バルコニー
- 陽光が降り注ぐバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾き、爽やかな風を感じながらリフレッシュできます。
設備
1/4
- 浴室
- 明るいタイル張りの浴室は、窓から光が差し込み開放感があります。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒してください。
2/4
- 浴室
- 広々としたキッチンは、調理スペースも確保されており、お料理を存分に楽しめます。窓から光が差し込み、明るい空間で快適な時間をお過ごしください。
3/4
- トイレ
- 清潔感のあるタイル張りのトイレです。温水洗浄便座と手洗い器も備え、快適にお使いいただけます。
4/4
- 洗面
- 白を基調とした洗面台は清潔感があり、毎日の身支度を快適にサポートします。収納スペースも備え、すっきりと片付いた空間を保てます。
その他
1/11
- その他
- 明るいフローリングと白壁の居室。どのような家具も合わせやすいシンプルな空間です。
2/11
- その他
- 前面道路は車の通りが少なく、穏やかな街並みが広がります。落ち着いた住環境をお探しの方におすすめです。
3/11
- その他
- 物件前の道路は交通量が少なく、比較的落ち着いた環境です。周辺には住宅が立ち並び、日々の暮らしに便利な立地です。
4/11
- その他
- シンプルな内装で、お好みの家具を配置しやすいお部屋です。収納スペースもあり、すっきりとした暮らしが叶います。
5/11
- その他
- 和の趣を感じる居室は、障子からの柔らかな光が心地よい空間です。書斎や客間など、多目的にご利用いただけます。
6/11
- その他
- 和室は、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。客間としてもおすすめです。
7/11
- その他
- 陽光が差し込む明るいお部屋。木目調のフローリングはどんな家具にも馴染みやすく、心地よいプライベート空間を演出します。
8/11
- その他
- 木目調のクローゼットが設置された居室。収納スペースが確保され、すっきりとした空間を保てます。白壁とのコントラストが清潔感を演出します。
9/11
- その他
- 収納スペースは棚付きで、季節ものや日用品を整理して収納できます。お部屋をすっきりと保つ一助となるでしょう。
10/11
- その他
- 明るい陽光が差し込む居室は、ワークスペースや趣味の部屋としても活用できます。シンプルな内装で、どんなインテリアにも馴染みやすい空間です。
11/11
- その他
- 使いやすいシンプルな内装で、どんな家具とも相性の良いお部屋です。あなた好みの空間を演出できます。