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中古一戸建て西宮市甲陽園山王町戸建て5LDK / 4,980万円

  • 外観

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4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/255.4㎡(壁心)

築年数
築39年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分

  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
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問合せ先：マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル

会社情報

ポイント

閑静な高級住宅街のLDK32帖の広々とした住まいです。阪急甲陽園線始発駅まで徒歩約10分の好立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 32帖(1階) 和室 10畳(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 地上階3F）

建物面積
255.4㎡(壁心)
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 洋室
  • 和室
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設備

設備画像

8枚

設備情報

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(927m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(1,794m)

買い物

  • コンビニ(719m)
  • スーパー(748m)
  • ドラッグストア(1,758m)

その他施設

  • 総合病院(1,671m)
  • 公園(574m)
  • 銀行(674m)

周辺地図

兵庫県西宮市甲陽園山王町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    これと言った不満はないけど、これよりもっと便利な場所はあるだろうなと思う程度 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    山手で高級住宅地と言われステータスがあり、人も穏やかでスーパーでも譲り合いがある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑が多く、文化施設、公共機関、お店などが充実し、良い学校も多く、子育てしやすい環境だから。 (60代女性)

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苦楽園口

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も比較的良く、繁華街(梅田、三宮)へのアクセスも良く、自然もあってバランスがいいが、商業施設が少なく、ところどころ道もでこぼこで狭い歩道や狭いバス通りがあり子連れで歩くにはあまり安心出来ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる人の民度が高く、安心して暮らせる。ファミリー層も多く、子育てしやすい。駅周辺も飲食店や商店が多く、明るい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 32帖(1階) 和室 10畳(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 8畳(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 地上階3F）
建物面積255.4㎡（壁心）
土地面積283.27㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1987年12月（築39年）

所在地

兵庫県西宮市甲陽園山王町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩10分
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況一方 ( 北 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
地勢傾斜地
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

第一種高度地区、東六甲山地区第三種風致地区

各階からは南側の眺望がすばらしいロケーションです。空家につきいつでも内覧可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0140009-0000539

情報公開日：2025/05/05

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル

奈良県奈良市佐紀町47-1　岡本ビル1F
交通
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週木曜日　4月〜12月までの期間
免許番号奈良県知事(02)第004336号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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マーブルハウス西大寺店　株式会社マーブル

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週木曜日　4月〜12月までの期間

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